No encontramos en las pruebas presentadas ante el tribunal un compromiso por parte del abogado Amjad de prestar servicios para examinar la viabilidad de la transacción.
Sexto, no se probó que Attias fuera corredor; y el abogado Amjad - incluso si hubiéramos determinado que representaba a Saul en los contratos laborales, habrían sabido en el momento de la transacción que la sociedad tenía un contrato de arrendamiento con Moshe Zilberberg en relación con el almacén y los servicios en la primera planta del edificio o que la cafetería hacía uso del almacén y los aseos de la planta baja del edificio.
El contrato de arrendamiento presentado a Atias y el abogado Amjad era un contrato de arrendamiento de la sociedad con Sabra Properties Ltd., solo en relación con la zona del café en la planta baja, y no en relación con la primera planta del edificio.
El abogado Amjad testificó al respecto: "P. ¿Sabe usted sobre el problema de los baños y el almacén en la segunda planta [en la primera planta del edificio - Y.G.] si existía un contrato de arrendamiento? A. ... Aprendí sobre este tema... La carta de reclamación. Nunca los conocí" [p. 754 de la transcripción, líneas 19-22]; "No sabía nada de todo este asunto de los baños" [p. 747 de la transcripción, línea 13]; "P. En el momento de firmar el acuerdo, usted sabía lo del almacén... ¿No sabías lo del baño [en la primera planta del edificio - Y.G.]? R. No [no lo sabía - Y.G.]."
Atias testificó en su interrogatorio: "P. ¿Pero había otros baños en la segunda planta? R. No lo sabía en ese momento. Solo lo supe por la fiscalía" [p. 785 de la transcripción, líneas 32-33].
Estos testimonios encajan con el hecho de que no hay mención en los tres acuerdos, preparados por el abogado Amjad como abogado de la sociedad, para el almacén y los servicios en la planta baja del edificio: los acuerdos firmados por la sociedad y Sol.
Séptimo, antes de la firma de la transacción el 6 de julio de 2015, los representantes de la sociedad presentaron a Sol una licencia comercial para gestionar un café emitida por el Ayuntamiento de Herzliya, y su validez era hasta el 31 de diciembre de 2016, es decir, aproximadamente un año y medio después de la fecha de firma de la transacción [véase Anexo N/2].