La demolición y reconstrucción también tiene costes económicos, y va acompañada de la necesidad de cerrar completamente la actividad del café durante varios meses, lo que requirió el consentimiento previo de Saul incluso antes de que se firmaran los acuerdos, y dicho consentimiento no se concedió.
Enfatizamos que se trata de un acuerdo de franquicia y de la venta de una actividad de cafetería. Sin una licencia para operar una cafetería, Saul no habría firmado los acuerdos ni habría pagado la cantidad exigida por la sociedad.
- Como resultado de esta determinación, el 16 de junio de 2016, el acuerdo de concesión y el contrato de compraventa Cancelado legalmente por Sol [Apéndice 24 de la demanda], después de que el 9 de mayo de 2016, Sol enviara una advertencia antes de la cancelación de los acuerdos [Apéndice 22 de la Reclamación]:
- La reclamación de Rothschild Café Partnership por una compensación de subsistencia por un importe de ILS 1.069.191 por pérdida de beneficios durante un periodo de 8 años y 8 meses, el periodo restante hasta la finalización de la franquicia [sección 75b.5 de la contrademanda] queda desestimada.
- La reclamación de Rothschild Café Partnership por un importe de ILS 569,000, por no pagar la contraprestación total en el contrato de compraventa y concesión [sección 75b(b1) de la contrademanda] - es
- Se desestima la reclamación de la Rothschild Café Partnership por un importe de ILS 275.000, debido al retraso en el pago de la contraprestación en la transacción [sección 75b(b8) de la contrademanda].
- Se rechaza la reclamación de la Rothschild Café Partnership para el pago de regalías respecto al periodo posterior a la cancelación, después del 16 de junio de 2016 [sección 75b(b3) de la reconvención].
- Se rechaza la reclamación de la Rothschild Cafe Partnership para el pago de una compensación acordada por la no presentación de informes en el periodo posterior a la cancelación, después del 16 de junio de 2016 [sección 75b(b7) de la contrademanda].
- Se desestima la reclamación de la Rothschild Cafe Partnership para el pago de una compensación por el retraso en el pago de regalías del 16 de julio al 16 de diciembre, para el periodo posterior a la cancelación, posterior al 16 de junio de 2016 [sección 75b(b8) de la contrademanda].
- La reclamación de la Rothschild Café Partnership por compensación por el impago de las tasas publicitarias en relación con el periodo comprendido entre el 16 de junio de 2016 y el 30 de diciembre de 2016 [sección 75b(b8) de la contrademanda] queda desestimada.
- Dado que Shull rescindió legalmente los acuerdos el 16 de junio de 2016, los demandados 1-5, conjunta y solidariamente, como parte de un remedio de restitución, deberían estar obligados a pagar a los demandantes las sumas que pagaron durante y durante la transacción, según un cálculo que se detallará a continuación. La demanda contra el demandado 6 queda desestimada.
El artículo 20(a) de la Ordenanza de Sociedades [Nueva Versión] 5735-1975 establece: