Con base en lo anterior, examinaré los requisitos de la empresa para el pago de la compensación por daños.
Los daños reclamados por la empresa a la luz de la conducta del municipio
- La empresa respaldó su evidencia con la opinión de CPA Sitton, que respalda todos los daños que le causaron. En consecuencia, solicitó remedios que incluyen: (a) pagos de intereses y vinculación por un periodo de 7 años en los que sus fondos estuvieron retenidos por el municipio, por un monto aproximado de ILS 2.37 millones; (b) compensación por pagos de intereses debido a repetidas extensiones del préstamo de Benny and Zvika Ltd. por un monto de ILS 1.5 millones; (c) gastos incurridos por los demandantes para promover el proyecto, que suman aproximadamente ILS 1.6 millones; (d) Pago de cuotas de inicio por un monto de ILS 4 millones, que la Compañía asumió para pagar a Lochter; (e) Compensación por la pérdida de oportunidades de negocio para la Compañía, como KBI Holdings Ltd. por un monto de ILS 25 millones, y otros gastos de gestión del procedimiento, que fijó en ILS 565,000.
Como se indicó, y a pesar del alcance del supuesto daño, la empresa presentó su reclamación por la suma de ILS 10 millones, de los cuales recibió un reembolso de aproximadamente ILS 5 millones ya en las primeras etapas del procedimiento. Por lo tanto, el marco de daños restante está dentro de los límites de ILS 5 millones, de acuerdo con la tasa de honorarios pagados por la empresa.
- Por otro lado, el Municipio rechazó las demandas de daños y perjuicios de la empresa y argumentó que, como mucho, la empresa tenía derecho al reembolso de los fondos pagados, de acuerdo con las disposiciones del acuerdo, es decir, junto con diferencias de vinculación solo desde la fecha de pago hasta la fecha en que se canceló el acuerdo, como realmente se hizo.
A continuación se presenta un desglose de los requerimientos de la empresa:
Reembolso de tarifas de uso
- Con respecto a la demanda de pago de diferencias de enlace , no hay disputa en que, según las disposiciones del acuerdo, si no se cumplen las condiciones que suspenden la existencia del acuerdo, la empresa tendrá derecho a un reembolso de los fondos pagados junto con las diferencias de vinculación.
No hay disputa de que fue solo el 3 de abril de 2023 (aproximadamente siete años después de que se realizó el pago y aproximadamente dos años después de que se requiriera devolver los fondos) y después de la presentación de la reclamación en el presente procedimiento, en julio de 2022, que el Municipio devolvió a la Compañía la suma de ILS 5,075,635 por las tarifas de uso que había pagado, incluyendo la adición de diferencias de vinculación al Índice de Precios al Consumidor desde la fecha de pago hasta el 18 de febrero de 2021 (la fecha en que se recibió la respuesta del Ministerio del Interior, que firmó esta transacción). y no hasta la fecha de restitución, que fue más de dos años después, el 4 de abril de 2023.