El periodo de la COVID-19 trastocó los tiempos, e incluso cuando volvimos parcialmente al trabajo, no hubo respuesta en el municipio de Tel Aviv, porque trabajan con muy poca mano de obra o desde casa, y es casi imposible pedir cita en el terreno. Además, el proyecto y arquitecto de Philippe Starck (Roba Wachhart y Ethan Hammer, ambos trabajando con Philippe Starck en Francia), estuvieron en la propiedad uno a uno. Se suponía que iban a venir a planear el lugar el pasado marzo. Debido al coronavirus, no han llegado hasta hoy. Desgraciadamente, aún no se nos ha dado una nueva fecha de llegada, debido al confinamiento que se va a celebrar en Israel y Francia. Lo mismo ocurre con el inversor francés, que se suponía que iba a venir a dar su parte del proyecto, pero en este momento está atrapado en Francia. Por lo tanto, Emmanuel debe volar a Francia (con la esperanza de que le permitan) conocer a su socio Claude Luzón y encargarse de un nuevo inversor que probablemente se incorporará al proyecto antes de que acabe el año. Emanuel pidió tiempo para organizarse con la situación y también con el inversor (ya que Emanuel había hablado con Yaakov en la conversación) porque así podríamos conocer las horas de llegada del arquitecto y del proyector desde Francia. Los tiempos de conservación y el municipio esperan que se aclaren y que podamos continuar el proyecto con todo el vigor."
- En un correo electrónico enviado por el abogado de la empresa el 27 de octubre de 2020 , se redactó lo siguiente (Apéndice T a la declaración jurada del demandado):
"Emanuel Shalom,
Por el bien del orden y en continuidad con las conversaciones entre ustedes Emanuel y el Sr. Luzón con Yaakov que aún no se han concluido, al mismo tiempo es importante que pongamos por escrito una serie de asuntos importantes para organizarlos con urgencia y para que no implique una renuncia a derechos por parte de la empresa sobre pagos/ejecución de obras/mantenimiento de la propiedad, y envío este correo electrónico hoy desde ayer se realizó una visita guiada con el banco, que está muy preocupado por el estado de la propiedad, descuidada y sucia, debido a que hasta hoy no han comenzado las obras y los pagos del alquiler, En este sentido, debe decirse que el banco puede exigir el reembolso de un préstamo cuando vea que el rendimiento o progreso de la propiedad es incompatible con el contrato de arrendamiento o cuando el inquilino no cumple con los términos del contrato.
- Pago total y puntual del alquiler:
Primero, le pedimos que envíe cheques de los próximos 12 meses de alquiler y otro cheque para el pago de la deuda de alquiler de octubre de 2020 y el tramo de pagos que ha solicitado, que no se ha pagado hasta ahora.