Apelación Civil 4612/95
En el Tribunal Supremo actuando como Tribunal de Apelaciones Civiles
Antes: El Honorable Juez T. Or
El Honorable Juez T. Strasberg-Cohen
El Honorable Juez D. Beinisch
Apelantes: 1. Itamar Matityahu
- Ilana Matityahu
Contra
Encuestados: 1. Transbordador judío
- Shtil Ran, 3. Shtil Zeev
- Abogados A. Toister & Co.
- Abogado Shai Twister
Recurso contra la sentencia del Tribunal de Distrito de Haifa del 5 de junio de 1995 en el Caso Civil 110/93 dictada por el Honorable Juez M. Slutzky
En nombre de los apelantes: Abogada Daniella Gerzolin
En nombre de los demandados 1-3: Abogado Yom Tov Elkayam
En nombre de los demandados 4-5: Abogado Ofer Attias
Sentencia
El juez T. Or: .1Apelación contra la sentencia del Tribunal de Distrito de Haifa, en la que se rechazó la reclamación de indemnización de los apelantes por parte de los demandados. Los hechos y procedimientos 2. Itamar e Ilana Matityahu (en adelante: los apelantes) fueron los titulares de los derechos. Arrendamiento por generaciones en parte 86In Bloque 11564(en adelante: Enderezamiento). Esta es una parcela en un área registrada de 666 metros cuadrados, situados en la intersección de las calles Judges-Goshen en Kiryat Motzkin. por día 14.6.79Celebró un contrato entre los apelantes y Stiel Building Contractors en un recurso fiscal (en adelante: la Empresa) Contrato de Combinación (en adelante: el Contrato). En el contrato, los apelantes se comprometieron a conceder a la empresa algunos de los derechos de arrendamiento por generaciones que tenían en la parcela. A cambio, la empresa se comprometió a construir un edificio comercial y residencial en la parcela, desde el cual cedería a los apelantes tres apartamentos de cuatro habitaciones cada uno, cada uno de los cuales sería al menos de 100 m² (Sección 5)al contrato).
Las partes determinaron que la parte exacta de la parcela que los apelantes transferirían a la empresa se determinaría de acuerdo con la proporción entre el área de los tres apartamentos que la empresa se comprometió a entregar a los apelantes, y el área general de construcción, comercial y residencial que se construiría en la parcela (sección 2 al contrato).
Las partes también determinaron, en el contexto de la existencia de un plan para la construcción de cabañas en la última planta, que si se construían las cabañas, una cabaña y dos apartamentos más pequeños serían transferidos a los apelantes, de modo que la superficie total de los tres apartamentos sería la siguiente: 300 metros cuadrados (el final de la sección 5al contrato).
- En el contrato, los apelantes se comprometieron a conceder un poder notarial irrevocable a los abogados.
Eliezer Toister, Shlomo Toister y Shai Toister, quienes facultan a los abogados para hacer todo lo necesario para que cumplan con sus obligaciones bajo el contrato, obtengan permisos de construcción, registren el condominio y transfieran los derechos sobre los apartamentos. El poder notarial se firmó el 27 de junio de 1979.
- Aproximadamente un año después de la firma del contrato, se firmó un anexo al contrato (en adelante: el anexo al contrato), en el que se acordaron ciertos cambios en el contrato original. La razón del cambio fue una transacción que la empresa pretendía realizar con Bank Binini Bank Ltd., una compañía controlada por Bank Leumi Le-Israel (en adelante: el Banco). Como parte de esta transacción, el plan original se modificó para construir un edificio en la parcela que incluiría una planta comercial en la planta baja y apartamentos residenciales en los pisos superiores. La empresa y el banco acordaron que el edificio que se construirá allí tendrá una sucursal del Bank Leumi, y encima habrá dos apartamentos.
En este contexto, los apelantes y la empresa acordaron cambios en la forma en que se ejecutó la transacción. En la valla