en pp. 5620/24 en pp. 17735-09-24 Anónimo contra Anónimo

En una apelación fiscal  5620/24

 enla Apelación Fiscal 17735-09-24

E: Juez  Yael Willner

1. Tenemos ante nosotros dos mociones de permiso para apelar, cuya audiencia fue consolidada, contra la sentencia del Tribunal de Distrito de Central-Lod (los jueces) Z. Weizmann, Y.  Moskowitz yDomingo Otoño) en apelación Familia 15734-10-23 y en apelación Familia 45801-12-23 del 14 de junio de 2024, en el que se rechazaron en principio las apelaciones de las partes contra la sentencia del Tribunal de Familia de Petah Tikva (el juez B.  Yizraeli) en demandas Tras el acuerdo litigioso 9319-04-21 del 5 de septiembre de 2023.  En esta sentencia, se aceptó parcialmente una reclamación El solicitante en la Apelación Fiscal 17735-09-24 (en adelante: El Hombre), por la mitad de los derechos en cinco apartamentos registrados a nombre de El solicitante en la Apelación Fiscal 5620/24 (en adelante: La mujer), según la regla específica de compartir.
2. Ya lo diré Las solicitudes que tenemos ante nosotros plantean cuestiones de principio relacionadas con la naturaleza de la norma específica de la sociedad. Por lo tanto, sugeriría a mis colegas que ejercamos nuestra autoridad bajo el Reglamento 149(2)(b) del Reglamento de Procedimiento Civil, 5779-2018, que también se aplica a las solicitudes de permiso para apelar en asuntos familiares en virtud del Reglamento 44 del Reglamento de Procedimientos del Tribunal de Familia, 5781-2020, y consideraremos las solicitudes de permiso para apelar como si se hubiera concedido permiso y se hubieran presentado apelaciones conforme al permiso concedido.

Antecedentes fácticos

3. El hombre y la mujer Se casaron el 19 de agosto de 1996 y se separaron tras unos 23 años, en 2019; Durante su vida juntos, tuvieron tres hijos. Unas semanas después del matrimonio de las partes, a la mujer le regalaron dos parcelas de tierra agrícola en la ciudad de Nes Ziona como regalo de su padre, y fueron registradas a su nombre.  Unos seis años después, en 2002, una de las parcelas fue reclasificada como residencial; El asunto del procedimiento se encuentra únicamente en esta sección y se leerá a continuación La Tierra.
4. A finales de 2002, la mujer firmó una transacción combinada con un contratista, en la que le vendió parte del terreno a cambio de siete apartamentos en un edificio que se construirían en él (el edificio o su construcción también se referirán en adelante: El proyecto). Más tarde, la mujer vendió dos de esos siete apartamentos (en adelante: Los dos apartamentos se vendieron) y a cambio de ellos fue transferida a una cuenta conjunta del hombre y la mujer, de modo que ella seguía siendo propietaria de cinco apartamentos en el proyecto (en adelante: Apartamentos en Nes Ziona o Los apartamentos).  Con los años, los apartamentos se alquilaron en Nes Ziona, y la pareja vivió en un apartamento en Ra'anana que compartían propiedad.  Además, las partes tienen un apartamento adicional en Ra'anana registrado a su nombre (en adelante conjunto: Apartamentos en Ra'anana).
5. Tras su separación en 2019, las partes presentaron reclamaciones mutuas de propiedad ante el Tribunal de Familia. En este marco, la mujer solicitó la disolución de la sociedad en apartamentos en Ra'anana (Reclamaciones tras la resolución de litigios 68967-11-20), así como para la indemnización, entre otras cosas, por brechas de ingresos (Reclamaciones tras la resolución de litigios 9319-04-21).  Por otro lado, El hombre reclamó la mitad de los derechos sobre los apartamentos de Nes Ziona, alegando que la conducta de las partes a lo largo de los años indica una intención por parte de la mujer de compartir en relación con los apartamentos; Alternativamente, el hombre reclamó la mitad del valor de la mejora del terreno, como bien compensable bajo la Ley de Relaciones de Propiedad entre Cónyuges, 5733-1973 (en adelante: Derecho de las Relaciones de Propiedad o La Ley; Reclamaciones tras la resolución de litigios 59414-01-20).

Empezaré diciendo que las apelaciones que tenemos ante nosotros se centran en las sentencias de los tribunales de primera instancia respecto a la reclamación del hombre.