Resumen de los argumentos del demandante
- Según el demandante, él fue el factor efectivo en la transacción para la compra del apartamento. Tras la firma del acuerdo, el demandante habló extensamente con el demandado por teléfono, durante el cual él le proporcionó información vital y valiosa, los documentos de la transacción y le comunicó el precio aproximado. Esta es mucha información única que obtuvo a través de otro cliente que participó en una puja anterior. Además, el demandante instruyó al demandado para que rellenara los formularios de licitación y las instrucciones del Centro. La demandada ganó la puja gracias a su orientación preliminar y a la información que le proporcionó. Por lo tanto, el demandante tiene derecho a las comisiones de corretaje acordadas.
- El demandante además afirma que el demandado actuó de mala fe, tanto porque se negó a pagar su trabajo como porque ocultó al demandante que había comprado el apartamento y le mintió cuando él lo investigó.
- En su declaración de demanda, el demandante plantea una causa de acción, pero esta no se especificó. En su resumen, el demandante abandonó este motivo, por lo que no lo abordaré.
Los argumentos del acusado
- La demandada no niega haber firmado el acuerdo, sino que afirma que la demandante no fue el factor efectivo en la transacción. Según ella, nunca se reunió con él, él no le presentó el piso y no hizo nada para promover el acuerdo. Según ella, tras la llamada telefónica tras la cual se firmó el acuerdo, la demandante desapareció. A raíz de la desaparición de la demandante, ella contrató con otro agente inmobiliario, llamado Achildiev, que la acompañó a ella y a su marido en la transacción y que condujo a la realización de la misma con el administrador judicial. A cambio de su trabajo, el demandado pagó a Achildiev una comisión de corretaje.
- La demandada además afirma que, en el momento de la firma del acuerdo, el asunto del compromiso en la correduría no le fue explicado, y es dudoso que su firma sea admisible en estas circunstancias. Por lo tanto, según ella, la reclamación debería ser desestimada.
La evidencia
- Las partes presentaron sus testimonios y pruebas como parte de las declaraciones juradas del testigo principal.
El demandante testificó como testigo único.