La Rothschild Café Partnership presentó una contrademanda, la principal de la cual era una reclamación de compensación por subsistencia por pérdida de beneficios por un importe de ILS 1.069.191 por un periodo de 8 años y 8 meses [el periodo restante hasta la finalización del contrato de franquicia] - cláusula 75b.5 de la contrademanda.
Además, en el artículo 75 de la contrademanda, se reclamaron recursos monetarios adicionales:
Respecto al incumplimiento de un acuerdo con un titular de licencia en bienes raíces:
- Pago de alquiler por un importe de ILS 192.100 para el periodo del 16 de junio al 16 de diciembre - Sección 75A(a1) de la contrademanda.
- Pago de una compensación por un importe de 78.000 ILS por supuestos daños causados por Saul a la cerámica, el sistema eléctrico y el sistema de audio del café, tras la evacuación del café el 31 de diciembre.16 - Sección 75A(a2) de la contrademanda.
- Pago de una deuda fiscal municipal al municipio por un importe de ILS 73.150 - sección 75a(a3) de la contrademanda.
- Pago de una deuda de agua a la corporación de agua por un importe de ILS 19.865 - sección 75a(a3) de la contrademanda.
- Pago de una deuda al proveedor de gas por el importe de ILS 5.163 - sección 75a(a3) de la contrademanda.
Respecto al incumplimiento del contrato de compraventa y del acuerdo de concesión:
- Incumplimiento del pago de la contraprestación total en el contrato de compraventa y concesión - saldo de ILS 569.000 - Sección 75B(b1) de la contrademanda.
- Una deuda por un importe de 50.000 ILS por el inventario de mercancías que había en la cafetería en el momento de la entrega de la posesión a Sol - sección 75b(b2) de la contrademanda.
- Deuda de regalías con la sociedad por un importe de ILS 86.520 para los meses del 16 de abril al 16 de diciembre - Sección 75B(b3) de la contrademanda.
- Compensación por daños a la reputación sin especificar una cantidad - debido a quejas de clientes, empleados y proveedores contra Sol respecto a la cafetería en Herzliya - Sección 75B(b6) de la contrademanda.
- Compensación acordada sin prueba de daños por un importe de ILS 450.000 por no presentar informes a la Rothschild Café Partnership en el periodo del 16 de abril al 16 de diciembre, según un cálculo de ILS 50.000 al mes - sección 75b(b7) de la contrademanda.
- Compensación por pagos atrasados por un importe de 2.481.000 ILS según la siguiente distribución:
- Compensación por un importe de ILS 1.377.000 por retraso en el pago de regalías del 16 de abril al 16 de diciembre - Sección 75B(B8) de la contrademanda.
- Compensación por un importe de 519.000 ILS, por retraso en el pago de 50.000 ILS por el inventario del café desde el 15 de agosto [fecha de entrega de la posesión] hasta el 16 de diciembre - Sección 75B(B8) de la contrademanda.
- Compensación por un importe de ILS 275.000, por retraso en el pago de la contraprestación por un importe de ILS 569.000, conforme a los acuerdos de compraventa y concesión, a fecha de 16 de abril - Sección 75B(B8) de la contrademanda.
- Compensación por un importe de 60.000 ILS, por impago de tasas publicitarias a partir del 15 de octubre. Se alegó que Sol nunca pagó las tasas publicitarias - artículo 75b(b8) de la contrademanda.
La compensación por los componentes enumerados en la sección 11 se calcula según una compensación acordada de ILS 1.000 por cada día de retraso - secciones 45A y 45B del acuerdo de concesión.
- Para completar el panorama, añadiremos:
- El terreno del café en Herzliya en la planta baja no pertenecía a la Sociedad de Cafés Rothschild. La sociedad tenía un contrato de arrendamiento firmado con Tzabar Properties Ltd. Tras la firma del acuerdo de concesión y el acuerdo de venta, la sociedad firmó un acuerdo con Sol [Apéndice 19 de la reclamación], según el cual Sol sería autorizador de la propiedad arrendada a la sociedad.
Según la cláusula 5 del Acuerdo de Permiso de Bar, la Sociedad del Café Rothschild seguirá pagando el alquiler mensual a los propietarios, y Sol pagará a la Sociedad el alquiler mensual que haya pagado.