| Tribunal de Distrito de Tel Aviv-Jaffa | |
| Caso Civil 24838-05-24 Fishman et al. contra Investment and Trade Cells in Tax Appeal et al.
08 de enero de 2025 |
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| Antes | La Honorable Jueza Asociada Yehudit Shevach | |
| Solicitando | Gideon Fishman et al ., el abogado Itamar Cohen y la abogada Shlomi Nissim |
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| Contra | ||
| Encuestados | 1. Tailandesa Inversión y Comercio Ltd.
2. Gal Lifshitz 3. Cuba Israel Properties Ltd. Por el abogado Eyal Rozovsky, el abogado Doron Levy y el abogado Doreen Ardis |
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| Sentencia
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Moción para añadir a los demandados 2 y 3 al procedimiento de arbitraje entre los demandantes y el demandado 1 ante el honorable árbitro juez (retirado) Yaakov Sheinman.
- Los 30 solicitantes, que en ese momento formaban parte de un grupo de propietarios de derechos sobre la tierra en una zona conocida como "El Complejo Occidental"Dentro"El Gra Compound"en Tel Aviv, los peticionarios deben añadir a los demandados 2-3 como parte adicional en el procedimiento de arbitraje que se está llevando a cabo entre ellos y el demandado 1.
El Demandado 1, Tai Investment and Trade in Tax Appeal (en adelante - Tai), también es titular de derechos sobre el complejo, es firmante del acuerdo de reparto y su papel en el proyecto ha sido definido como "el gestor del grupo".
El demandado nº 2, un emprendedor, es el único accionista de Thai, también director y el espíritu vivo de la misma. (en adelante: Lifshitz)
El demandado 3 es una empresa de inversión inmobiliaria, también propiedad total de Lifshitz (en adelante - Cuba) y en cuyo nombre se compró el terreno restante en el complejo occidental -la raíz de la disputa.
Los encuestados objetan lo solicitado.
- En segundo plano, decenas de personas que poseen derechos inmobiliarios en una zona muy solicitada - Tel Aviv - y un deseo común de su desarrollo. El 05.11.2014 Se redactó un documento entre los Solicitantes y los Documentos de la Célula, cuyo principal es un acuerdo de honorarios titulado "Un proyecto en el Complejo Ferroviario de Tel Aviv - Resúmenes de la liquidación de tasas". En el documento, Thai afirmó que
"Nuestra empresa opera y operará en la gestión del complejo occidental, en la formulación de los titulares de derechos en el complejo occidental para la firma de un acuerdo de composición, en la formulación de los titulares restantes en el complejo adyacente para la firma de un acuerdo que promova un plan conjunto de zonificación que incluya el complejo occidental... Hasta que se apruebe... Acompañar y gestionar la emisión de un permiso de construcción para el proyecto... Y sí, acompañando la construcción hasta recibir el Formulario 4... Por los servicios mencionados, nuestra empresa recibirá una tarifa del 0,75% del valor total del proyecto tras la finalización de la obra... Más el IVA... Este acuerdo de honorarios se adjuntará al acuerdo de reparto que se firmará entre los propietarios";