| Sentencia
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Juez Alex Stein:
El asentamiento otomano [Versión antigua] 1916Nuestra descendencia
34-12-56-78 Chéjov contra el Estado de Israel, P.D. 51 (2)
- En el corazón de un barrio de la ciudad se encuentra un edificio antiguo (en adelante: el edificio o el inmueble). El edificio está sujeto al "Plan Nacional Preliminar para el Refuerzo de Edificios Existentes contra Terremotos" – conocido por todos como "TAMA 38" (en adelante: TAMA 38 o TAMA 38). No se presentó una solicitud de permiso de construcción en virtudde la TAMA 38 en relación con el mismo edificio antiguo. Posteriormente, el organismo local de planificación aprueba otro plan, que también se aplica al edificio (en adelante: el otro plan). Este plan es un plan de mejora que aumenta el valor del edificio y establece la obligación de pagar una tasa de mejora a la autoridad local que puso en marcha el plan. El propietario del edificio ejerce sus derechos sobre el edificio mediante venta. Esta realización establece la responsabilidad por el impuesto de mejora, y por tanto debe determinarse la cantidad del impuesto que debe pagar el propietario del edificio. La tasa del gravamen suele ser del 50% de la mejora (véase: sección 3 del Tercer Adenda a la Ley de Planificación y Edificación, 5725-1965 (en adelante, respectivamente: reclamaciones de arbitraje y el anexo). "Mejora" significa la diferencia financiera entre el valor de la propiedad en el nuevo estado tras el otro plan y el valor de la propiedad antes de la aprobación del otro plan (en adelante: "la situación anterior").
¿Es eso La valoración de la propiedad "en el estado anterior" debe incluir la contribución de TAMA 38 para la recaudación de la Valores (sin obtener un permiso de construcción por su cuenta), ¿o debería neutralizarse? El impacto de TAMA 38 y calcular el valor de La propiedad se encuentra en su estado anterior segúnמצב La planificación que se aplica a ellos antes de la aprobación de un TAMA 38?