Volviendo a nuestro tema
- Tras la firma, el 15 de agosto de 2017, del primer anexo al acuerdo, se celebró una reunión el 6 de diciembre de 2017 en la oficina del entonces Vicealcalde, en la que se acordó que la empresa adelantaría la actualización de la medición del terreno para que el plan de zonificación se depositara lo antes posible y el proceso de aprobación del plan de zonificación se completara en unos pocos meses (ver resumen de la reunión del 7 de diciembre de 2017 - (P/15)).
En el documento resumen de la reunión, se escribió y concluyó que: "Paralelamente al depósito del plan de zonificación, el municipio contactará al Ministerio del Interior para obtener la aprobación del Ministro del Interior para una licitación, un proceso que puede tomar varios meses para conocernos, para que las cosas ocurran en paralelo con el periodo de depósito y la finalización del plan de zonificación."
- Cabe señalar que en ese momento, el municipio tenía ante sí una carta del Ministerio del Interior fechada el 2 de noviembre de 2016 sobre la no aprobación del acuerdo en cuestión, así como una carta del Ministerio del Interior fechada el 1 de febrero de 2017 respecto a la no aprobación de un acuerdo en el acuerdo de Oumarta.
Por encima de todo, y en la medida en que existía duda sobre la posición del Ministerio del Interior, en ese momento el municipio tenía una nueva carta del Ministerio del Interior, fechada el 20 de noviembre de 2017, sobre la no aprobación del acuerdo supermatista, como se detalla a continuación:
Tender suprematista
- En el caso de "Supramatister", hubo una licitación pública No. 21/2015 para la construcción y operación de un estadio de fútbol, un centro deportivo y comercial, donde, de acuerdo con los términos de esta licitación, la empresa ganadora planeará, construirá y operará el estadio y las zonas de cedería por un periodo de 24 años y 11 meses, y luego transferirá la administración del estadio y las áreas de cesión al Municipio de Bat Yam.
- La oferta ganadora en esa licitación (y la única que se presentó) fue presentada por Supermatist Art Management Ltd. (en adelante: "Supermatist"), e incluyó un compromiso de invertir 800 millones de ILS. De acuerdo con los términos de esta licitación, el Municipio no tiene derecho a ninguna contraprestación monetaria de la transacción (excepto pagos obligatorios). La contraprestación en realidad es la recepción del estadio y las áreas de cesión al final de 24 años y 11 meses. Después de que Supermatist ganó la licitación, el Municipio se acercó al Ministro del Interior para aprobar el compromiso entre las partes, tal como sucedió en nuestro caso.
- Aquí también, el Ministerio del Interior (Abogado Carmit Fenton) envió una carta fechada el 20 de noviembre de 2017 al Abogado Cohen, en la que aclaró que no aprueba la licitación, entre otras cosas, porque no cumple con la situación de planeación aplicable al terreno. En esta carta, se señaló que el Ministerio del Interior había comentado varias veces al municipio en el pasado que debía publicar licitaciones que correspondieran a la situación actual de planificación, y que en el pasado las aprobaciones excepcionales solo se otorgaban en el contexto de circunstancias especiales y excepcionales y no constituían nada en absoluto. (Véase Apéndice 2 a los Resúmenes de la Compañía)
Así, en la página 5 de su carta, el Ministerio del Interior escribió declaraciones conmovedoras sobre la conducta sistemática del municipio y las advertencias dadas por el Ministerio del Interior al respecto, como sigue: