No existe una disposición similar respecto al pago de tarifas de uso.
Dado lo anterior, no me queda más opción que rechazar los argumentos del Municipio al respecto.
Resumen Interino
- Habiendo determinado la falta de buena fe por parte del Municipio en su conducta hacia la Compañía y determinado que el deber de buena fe se le aplicaba en el cumplimiento del acuerdo, estaba obligada a informar a la Compañía sobre la posición del Ministerio del Interior respecto a la licitación en cuestión tan pronto como el 2 de noviembre de 2016, y si creía de buena fe en ese momento que podía modificar el decreto y obtener la aprobación del Ministerio del Interior después de que se modificara el plan aplicable a la tierra, entonces cuando aceptó la posición del Ministerio del Interior en materia suprematista en noviembre de 2017 y en el caso de Omarta, debió haber compartido esta información con la Compañía para aumentar el riesgo que enfrenta la Compañía y así poder financiar sus asuntos y riesgos.
Aún más en las etapas posteriores, cuando actuó indebidamente al etiquetar falsas representaciones a la empresa y arrastró a la compañía, en la etapa de firmar el segundo anexo al acuerdo, a aceptar que financiaría el cambio en el plan de zonificación, sabiendo que esto no cambiaría la posición del Ministerio del Interior, a la luz de la respuesta que recibió el 12 de marzo de 2020 en el caso Omara.
- Dado lo anterior, se enfrenta la cuestión de la cantidad de daños y compensación a la que reclama la empresa.
Para decidir esta cuestión, debemos abordar la cuestión, que es:
¿Cómo habría actuado la empresa en tiempo real si hubiera estado al tanto y al tanto de la posición del Ministerio del Interior, posición que el Municipio le ocultó, y cuál es la fecha dentro del plazo, detallado arriba, en la que es razonable suponer que la Compañía habría decidido cancelar el compromiso con el Municipio, detener sus gastos para promover el proyecto y no agotar procedimientos legales contra el Ministerio del Interior para obtener el remedio de aprobar el contrato que es el objetivo de ganar la licitación?