Poco después, en agosto de 2024, el demandado comenzó a anunciar en venta su departamento residencial en 1/1 Mekor Hastodia Street en Eilat, conocido como Sub-Lote 8 en el Lote 7 en el Bloque 40087 (en adelante: el "Apartamento"), a través del agente inmobiliario Sr. Sapir Bar (en adelante: "Sapir"). Esto fue en el contexto de su deseo de mejorar las condiciones de vida de su familia y mudarse a un departamento más grande (véase, por ejemplo, un anuncio publicado por Sapir en la red social Facebook el 18 de agosto de 2024, que fue adjunto como Apéndice 4 al expediente de pruebas del demandante; párrafo 6 de los resúmenes de los demandados).
El 29 de septiembre de 2024, la demandante, junto con Tal, acudieron a su primera visita al departamento. Unas dos horas después, la demandante regresó al departamento, esta vez acompañada por su esposo. Durante las dos visitas que tuvieron lugar el mismo día, solo la esposa del demandado, la Sra. Adi, estuvo presente en el departamento. Durante las visitas, la demandante fue informada de la demandante sobre una irregularidad en la construcción del departamento, y que tendría que regularizar y, alternativamente, demoler la construcción, hasta el punto de que no pudiera legalizarse.
Ese mismo día, después de las visitas al departamento, Tal envió a Sapir una cotización de precio en nombre del demandante para la compra del departamento por ILS 1,900,000. Sapir abrió un grupo de WhatsApp llamado "Selling the Stork Source 1", al que añadió al demandado y a Adi (en adelante: el "grupo de WhatsApp"). Después de recibir la cotización de Tal, Sapir envió al demandado y a Adi una grabación en el grupo de WhatsApp, en la que señalaba que el demandante había hecho una oferta de compra por un monto de ILS 1,900,000, y que "esta es la oferta más alta que hemos recibido hasta el momento. aún así no le sirve a sus intereses." Sapir agregó que entendía que la demandante mejoraría su propuesta, pero "digamos que incluso si está entre 1.9 y 2, yo, es bastante exhaustivo hasta hoy, cuánto vale la casa..." (La transcripción se adjuntó en la página 16 al expediente de pruebas del demandado, párrafos 13-14). No se aclaró si el demandado o Adi respondieron a este aviso.