La controversia
- Ali otorgó a los demandantes todos sus derechos sobre la parcela, a razón de 1/12 de ella, que constituye 1.059 metros cuadrados, que en realidad es su parte de la herencia de su difunto padre, Ali Muhammad Na'amneh. Esta es la primera transacción (en adelante: la "Primera Transacción"). En el momento de esta transacción, los derechos estaban registrados a nombre del difunto padre de Ali.
El segundo acuerdo fue entre Ali, Junto con sus dos hermanos, Mar'i y Hussein, por un lado, y Mu'taz por el otro (En adelante: "El Segundo Trato"). En esta transacción, las acciones de tres de los herederos del fallecido Ali Muhammad Na'amneh, que constituían 3/12 de la parcela, se vendieron en un área de 3.187 metros cuadrados (Cada vendedor tiene 1/12 de una pieza).
- Tras el segundo acuerdo, se hicieron dos acuerdos entre Mu'taz y Said. La primera, en la que Mu'taz vendió a Sa'id 3/12 de la parcela, en un área de 3.187 metros cuadrados (en adelante: la "Tercera Transacción"), y la otra transacción, entre Mu'taz y sus tres primos, a Sa'id, por otro lado, en la que una zona similar fue vendida a Sa'id (en adelante: la "Cuarta Transacción"). La tercera transacción terminó con el registro y se registró una nota de advertencia a favor de Sa'id para la cuarta.
- La primera transacción, la transacción de donación, fue el 15 de febrero de 2020. La segunda transacción (venta) fue el 1 de diciembre de 2022 (el mismo día en que se firmó el acuerdo y se emitió un poder notarial irrevocable); La tercera transacción fue el 15 de febrero de 2023. Un poder notarial irrevocable fue firmado anteriormente, el 3 de diciembre de 2022; La cuarta transacción (venta) fue el 1 de julio de 2023, cuando se firmó un poder notarial irrevocable el 30 de noviembre de 2022.
El último acuerdo, entre Saeed y Basilea, llega tarde en el tiempo y su destino se decidirá de acuerdo con la decisión de la competencia entre los derechos.
- Legalmente, Eli no tiene actualmente los derechos registrados sobre la parcela. Sa'id está registrado como propietario de 3/12 de los derechos sobre la parcela (3.187 metros cuadrados), y Mu'taz como propietario de 1/12 de la parcela (1.059 metros cuadrados). Hay dos notas de advertencia sobre los derechos de propiedad de Sa'id: una nota de advertencia a favor de los derechos de propiedad de Basilea y Mu'taz, una a favor de Sa'id, otra a favor de Sa'id y otra a favor de los demandantes, y otra registrada el 9 de noviembre de 2023, poco antes de que se presentara la demanda. Además de la nota de advertencia registrada a favorde los derechos de Said y Mu'taz (1.059 metros cuadrados), también existe una nota de advertencia a su favor respecto a las acciones de los hermanos Mustafa, Subhi y Abd al-Hadi, en relación con la cuarta transacción.
- Un reflejo de las transacciones puede encontrarse en el siguiente gráfico: