La disposición relativa a la posibilidad de aplazar la fecha de entrega aparecerá en el contrato junto a la disposición que determina la fecha de entrega.
A continuación se presenta una redacción vinculante que debe incluirse en el contrato: ...."
- Así, el apéndice que trata sobre la redacción de los términos en un contrato estándar entre un promotor y un comprador de apartamento incluye instrucciones precisas sobre la redacción del contrato de compraventa en relación con la descripción de la propiedad, entrega del apartamento, entrega de la posesión, registro de la propiedad, pago de contraprestaciones, responsabilidad por defectos e inconformidades, ordenanzas en un condominio, intervención en el proceso de construcción, cambio de ubicación de diversas instalaciones, poder notarial, cambios en la fachada del edificio, transferencia de derechos y obligaciones del vendedor, incumplimiento, cancelación de un contrato con el comprador, La validez de las representaciones precontractuales, las disposiciones relativas a la financiación de la transacción y la garantía de los fondos del comprador, el lugar de jurisdicción, los impuestos, los honorarios de abogado, etc.
En relación con cada una de las cuestiones mencionadas, se determinó el contenido de todas las condiciones y obligaciones que se incluirán en el contrato de compraventa con el comprador del apartamento en el proyecto de "Precio del Comprador", y en partes significativas también se determinó una redacción vinculante, respecto de la cual el Estado determinó que el promotor (el vendedor) debía implementarla en el contrato de compraventa.
- Además, la empresa de control examina la redacción del contrato de compraventa y confirma si cumple las condiciones establecidas en el apéndice de los términos de un contrato estándar entre un promotor y un comprador de apartamentos. Sin la aprobación de la empresa controladora, el apelante no puede obtener permiso para celebrar conferencias ni el proceso de selección de los apartamentos por parte de los ganadores elegibles de la lotería del "Precio del Comprador" en el proyecto, y de hecho no puede empezar a avanzar en el proceso de construcción.
Vea, por ejemplo, lo que se indica en las páginas 5-8 de la presentación de la empresa de control (Apéndice C a la declaración jurada del Sr. Friedman), donde se celebró: