Esta norma sirvió de base para las siguientes palabras del profesor Aharon Namdar en su libro Betterment Levy (2011), en relación con la disposición de la ley en nuestro caso:
"Los regalos cruzados entre parientes, cuando un pariente da un regalo a otro pariente a cambio de otro regalo que recibirá de ese pariente, no se considerarán transferencia sin contraprestación. Esto no significa que un pariente que haya recibido un regalo de su pariente nunca pueda dar un regalo a su pariente, sino que estos regalos deben estar separados entre sí y no deben ser condicionales entre sí, de modo que se consideren dados sin contraprestación" (p. 554). énfasis añadido).
Del general al individuo
- Como se indicó anteriormente, en julio de 2017, los demandados firmaron un "contrato de disolución de una sociedad en bienes raíces" (Apéndice C a la declaración de la demanda). El propósito del acuerdo se describía en él de la siguiente manera: "El deseo de las partes de disolver su sociedad en la propiedad mediante la división en especie únicamente de los derechos sobre la propiedad y la determinación en este contrato de los derechos exclusivos y exclusivos de posesión, disfrute y uso de cada parte en la propiedad" (Nombre, el tercer párrafo de "Y lo era"). En consecuencia, se determinó que la división en especie se llevaría a cabo de tal manera que cada uno de los demandados recibiera "propiedad exclusiva y única"."En uno de los apartamentos (Nombre, sección 2). Después, cada uno de los demandados podrá reformar y construir a su propio coste en su apartamento (Nombre, sección 3), para ser propietarios del apartamento y usarlo en exclusiva, y para practicar "una propiedad plena y absoluta de propiedad... sin necesidad del consentimiento de la otra parte."Nombre, sección 4).
Una lectura del acuerdo, así como de la carta del abogado de los demandados al municipio fechada el 1 de noviembre de 2017 (también Apéndice C de la declaración de demanda), indica claramente que se trata de una transferencia mutua de derechos. Los derechos de Mia en un apartamento se transfieren aBen-Zion, su hermano, simultáneamente y de forma combinada, con la transferencia de los derechos de Ben-Zion en el segundo apartamento a Mia. La carta adicional al municipio, fechada el 24 de noviembre de 2022 (Apéndice 5 a la declaración de reclamaciones), también describe una transferencia mutua "entre hermanos de derechos recibidos por herencia/donación".
- Así que sí, El acuerdo entre hermano y hermana también creó obligaciones mutuas y paralelas, con derechos en un apartamento transferidos en contra y como condición para su traslado en el otro apartamento. El acuerdo representaba una clara ventaja para los contratistas, que es la realización de un claro interés económico - que se realiza mediante la transición de una situación de copropiedad y sumisión a las disposiciones del Capítulo E de la Ley de Bienes Inmuebles, 5729-1969, a una situación de propiedad exclusiva y la posibilidad de que cada persona haga lo que considere oportuno en su apartamento, sin necesidad de dejar de requerir ya el consentimiento de su familiar.
Incluso si el acuerdo es para la disolución de la sociedad y la transferencia de derechos recibidos como donación o herencia, aunque se pretenda ajustar el registro de propiedad y posesión de la tierra, e incluso si no se han realizado pagos saldos en el marco de dicho - Está claro para todos que el hermano y la hermana se han enriquecido y disfrutado de lo acordado en el sentido económico, y la transferencia de derechos no puede considerarse como "sin contraprestación". La transferencia de derechos encaja en la definición del término "ejercicio de derechos" En la primera sección al tercer anexo a la Ley de Planificación y Construcción. La tasa de mejora debe pagarse ahora conforme a las disposiciones de la sección 7 del anexo.