En una fecha que el acusador no conoce con exactitud, después del 18 de noviembre de 2013 y trasladándose al 20 de noviembre de 2013, el demandado, o cualquier persona en su nombre, firmó un contrato de compraventa falso, en el que se registró que el área transferida de Kauf a Atef era de 871 metros cuadrados, la contraprestación por la transacción fue de 69.000 NIS, se omitió la transferencia del edificio y se firmó el documento como poder de Atef (en adelante: "Contrato de Venta Falso").
Además, el demandado, o cualquier persona en su nombre, preparó un formulario de "Declaración de Compra/Venta/Compra de un Interés Inmobiliario" destinado a ser presentado en la Oficina de Impuestos Inmuebles firmando una firma que pareciera ser la firma de Atef, indicando que el valor de la transacción es de 69.000 NIS y que el área transferida es de 871 metros cuadrados, y verificó la firma de Atef en virtud de su posición como abogado (en adelante: la "Declaración"). El demandado lo hizo sabiendo que la superficie transferida era de 1742 metros cuadrados y que el valor de la transacción no era inferior a 475.000 NIS, con el fin de evadir impuestos. El 20 de noviembre de 2013, el demandado presentó la declaración y el falso contrato de venta ante la Fiscalía de la Propiedad de Haifa.
A la luz de la declaración, Kayuf y Atef estaban obligados a pagar pagos de mejora y impuestos de compra, respectivamente, según el valor de transacción de 69.000 NIS. Posteriormente, se pagaron impuestos de mejora por valor de 9.920 NIS y un impuesto de compra por valor de 4.140 NIS en efectivo, y se recibió una confirmación de pago mediante un certificado de aprobación para su registro en los libros inmobiliarios. El 9 de diciembre de 2013, el demandado presentó el certificado de registro y la escritura de compraventa a la Oficina del Registro de la Propiedad de Haifa, y el 15 de diciembre de 2013, los derechos fueron registrados en el Registro de la Propiedad a nombre de Atef Saker.
Posteriormente, debido a una disputa que surgió entre Kayuf y el demandado, en una fecha desconocida para la denunciante, la demandada falsificó un formulario "Declaración de Compra/Compra/Venta de un Derecho en Bienes Inmuebles" destinado a ser sometido a la Tributación de Bienes Inmuebles, según el cual el valor de la transacción era de 475.000 NIS, firmándola con una firma que parecía ser la firma de Atef, sin su conocimiento ni consentimiento y sin autoridad legal. El 1 de mayo de 2016, el demandado presentó la segunda declaración ante la Tributación de Bienes Inmuebles de Haifa, sin el consentimiento ni conocimiento de Atef, Saker y Kayuf.