En una fecha desconocida para el acusador, en octubre de 2018, Mustafa contactó con Majdi y le informó que 500/22.120 parcelas (que representan una superficie de 500 metros cuadrados) del terreno se estaban ofreciendo a la venta por 80.000 NIS además del impuesto de compra que Majdi pagaría. Además, Mustafa señaló que el demandado, como parte de su ejercicio como abogado, representó a las partes en la transacción. Mustafa hizo todo esto en la mente del acusado.
Posteriormente, el demandado firmó un documento con Majdi titulado "Contrato de Venta", en el que se escribía, sin el consentimiento y sin su conocimiento, que Cohen se comprometió a vender la parcela a Majdi por un pago de 80.000 NIS (en adelante: el "Contrato de Venta"). El demandado firmó el contrato de compraventa con Majdi, sabiendo que Cohen no tenía conocimiento del acuerdo y no le autorizaba a vender partes del terreno.
El demandado intentó obtener fraudulentamente la tierra, para Majdi, en circunstancias agravadas, mientras el demandado fingía ser el poder notarial del propietario de la tierra. Para ello, falsificó muchos documentos con la intención de permitir el registro de la propiedad de la tierra a nombre de Majdi: un poder notarial, una declaración a la Autoridad Tributaria (en la que escribió que la contraprestación por la tierra era de 58.000 NIS, sabiendo que la contraprestación real por la tierra era de 80.000 NIS para evitar el pago del impuesto), un contrato de compraventa y una solicitud para registrar una nota de advertencia.
El 21 de noviembre de 2018, el demandado presentó la declaración y el contrato de venta falsificado ante la Fiscalía de Bienes Raíces de Haifa. Además, presentó ante la Oficina del Registro de la Propiedad de Haifa la solicitud para el registro de una nota de advertencia y el poder notarial, y basándose en ellas, se registró inmediatamente una nota de advertencia en el Registro de la Propiedad.
En sus acciones, el acusado recibió fraudulentamente 80.000 NIS en circunstancias agravadas.