Véase, por ejemplo, el caso de Mandan.
En mi opinión, en estas circunstancias, Meitar tiene derecho a la compensación completa acordada, es decir, tres meses de alquiler, por la suma de ILS 108.792.
Facturar los iDrives como un sauce
- iDrive firmó una carta de garantía irrevocable, de cantidad ilimitada y sin ninguna condición, en cuyo marco se comprometió a ser responsable, conjunta y solidariamente, con el Taller de los Campeones, del pleno cumplimiento de todas las obligaciones de este último, dentro del marco del contrato de arrendamiento (Apéndice F al contrato de arrendamiento, Apéndice 1 a la declaración jurada de Anavi).
En nombre del Taller de Campeones, no se planteó ninguna discusión respecto a esta garantía.
- Por lo tanto, iDrive debería estar obligado conjunta y por separado con el Champions Workshop.
Conclusión
- A la luz de lo anterior, decido lo siguiente:
- En la reclamación del Taller Champions, Meitar reembolsará el 50% del alquiler de la mitad de marzo, es decir, el 50% del importe total de 17.432 ILS (es decir, 8.716 NIS); el 50% del alquiler de los meses de abril y mayo que fueron confiscados, un total de 35.597 ILS (71.194 ILS confiscados: 2 = 35.597) y una tasa antimonopolio de 44.313
- La ley de restitución del valor de los aires acondicionados - aplazamiento.
- En la contrademanda de Meitar, el Champions Workshop, conjuntamente y de forma integral con Eye Drive, asumirá el 50% del valor del alquiler durante 7 meses, y la tasa antimonopolio será de 253.848 ILS (36.264X7). Es decir, 126.924
- El Taller de Campeones, junto y por separado con Eye Drive, asumirá la compensación completa acordada, por la suma de ILS 108.792 .
- El Taller de Campeones asumirá la diferencia en el alquiler de los meses de abril y mayo por un importe del 50% de la diferencia, que es de 1.334 ILS, es decir, 667
- El Taller de Campeones, junto y por separado con Eye Drive, asumirá los gastos de mantenimiento durante 9 meses (un total de 5.400 NIS), según la división de responsabilidades que he determinado, como se ha indicado anteriormente. En otras palabras, el Taller de Campeones debe soportar el 50%, es decir, 2.700 ILS.
- La ley de compensación por la diferencia en el alquiler en relación con el nuevo contrato de arrendamiento con el inquilino alternativo es diferimiento.
- Las cantidades totales incluirán diferencias de intereses y vinculación conforme a la ley, desde la fecha de presentación de la reclamación hasta el pago efectivo. Además, a la luz del procedimiento, el Taller de los Campeones, conjunta y solidariamente con iDrive, asumirá gastos legales por la suma de 7.500 ILS y honorarios de abogados por un total de 35.000 NIS.
El importe total se pagará en un plazo de 30 días.