El Taller de Campeones proporcionó a Meitar una garantía bancaria (en adelante: la "Garantía Bancaria").
- Durante marzo de 2020, estalló la crisis del coronavirus y el gobierno comenzó a publicar diversas regulaciones de emergencia que impusieron restricciones al público.
- Según el Champions Workshop, notificó a Meitar del desahucio de la propiedad arrendada y desalojó la propiedad arrendada.
En este contexto, Meitar afirma que a finales de abril de 2020, el Taller de Campeones abandonó la propiedad arrendada.
- El 20 de abril de 2020, Meitar notificó al Taller de Campeones, entre otras cosas, la pérdida de la garantía bancaria. Y en junio de 2020, contactó con Arava Eye Drive y la actualizó sobre lo que estaba ocurriendo.
- Posteriormente, Meitar localizó a un inquilino y firmó un contrato de arrendamiento con él el 21 de septiembre de 2020. Se acordó que el periodo de arrendamiento comenzaría el 01.2021 y el alquiler sería de 21.000 ILS, para una superficie de 535 metros cuadrados (Apéndice 23 de la declaración jurada de Anavi).
- Según el Taller de Campeones, a raíz de la crisis del coronavirus, no tenía ingresos y, por tanto, cesó completamente su actividad.
En su declaración de demanda enmendada, el Champions Workshop relata que, a raíz de la crisis del coronavirus, se creó una norma en la economía en la que quedó claro para los propietarios que las empresas no podrían hacer frente a los pagos sin ingresos. Y sí, estaba claro para los inquilinos que podrían aplazar sus obligaciones unos meses. Sin embargo, Meitar optó por un enfoque agresivo y exigió que el alquiler se regulara de inmediato.
El Taller de Campeones recibe su nombre por la reclamación de "frustración", según la Sección 18(a) de la Ley de Contratos (Remedios para Incumplimiento de Contrato) 5731-1970 (en adelante: la "Ley de Drogas"). Según ella, no es posible atribuir al Taller de Campeones el conocimiento ni las expectativas reales de la crisis del coronavirus, un virus global sin precedentes.
- El Taller de los Campeones solicita al tribunal que declare que el acuerdo fue legalmente cancelado por él. Además, el solicitante de alivio económico por la suma de 171.211 ILS, de la siguiente manera:
- El valor de los aires acondicionados es un total de 85.1118 NIS.
- Mitad de marzo de 2020 - ILS 14.899.
- Restitución de la garantía bancaria ejercida : un total de 71.194 ILS.
- Por otro lado, en resumen, Meitar presentó una declaración de defensa y una contrademanda por la suma de ILS 994,000 contra Champions Workshop y Ai Drive. Alegó que el Taller de los Campeones había violado fundamental e injustificadamente el contrato de arrendamiento entre las partes, y que sus acciones y omisiones causaron daños a Meitar, entre otras cosas debido al impago del alquiler, las tasas de gestión y otros pagos.
Además, Meitar afirma que el Champions' Workshop decidió presentar primero una demanda frívola contra Meitar, por una táctica puramente legal.