Además, no consideré adecuado reconocer el gasto del pago de comisiones de corretaje, un gasto que se requirió durante el año 2022, en ausencia de cualquier prueba o explicación sobre cómo este componente de los gastos se relaciona con la licitación en cuestión.
A la luz de todo lo anterior, he considerado apropiado obligar al Municipio a pagar los gastos de la empresa que debía pagar para promover el proyecto por la suma de ILS 14,8, 68 a la fecha de la opinión de CPA Sitton (15 de enero de 2025). A esta suma deben añadirse las diferencias de vinculación e intereses desde la fecha de la opinión hasta la fecha del pago efectivo.
El compromiso de la empresa de pagar al demandante 2 honorarios de iniciación
- Según la empresa, al ganar la licitación, se comprometió a pagar al demandante 2 - Dean Wachter - honorarios de inicio por la suma de ILS 4 millones, que se le pagarán al recibir el permiso de construcción, por el simple hecho de que el proyecto fue iniciado y presentado, y sin importar el grado de éxito del proyecto (párrafo 24 de la declaración jurada de Wachter; párrafo 13 de la declaración jurada de Benny David).
- El acuerdo de inicio fue firmado el 5 de abril de 2016 entre la empresa y el demandante No. 3 (P/11), y establece, entre otras cosas (cláusula 2):
"Se acuerda que la empresa "V Equity" tendrá derecho a una suma de 4 millones de ILS respecto a que el proyecto sea presentado e iniciado, sin importar su grado de éxito, inmediatamente después de recibir el permiso de construcción para el proyecto y conforme a la cláusula 16 del acuerdo de cooperación, con la cantidad que se pagará al recibir el permiso de construcción. También se acuerda que las cuotas de inicio mencionadas serán transferidas a Din Wachter como cuotas de inicio para el proyecto";
(Sección 3): "Se acordó que, en paralelo con el desarrollo de la empresa conjunta y la preparación de planes para la realización de la empresa, las partes actuarán para vender sus derechos en la empresa conjunta... Los ingresos de la venta de la empresa y/o los derechos en capital se dividirán entre las partes de acuerdo con las disposiciones del acuerdo de sociedad."