(Ver: Apelación Civil 5602/03 Segal et al. v. Shikun y Open to Israel Ltd., párrafo 16 de la sentencia del Honorable Juez Arbel [publicado en Nevo]).
- Al otorgar una compensación, tomo en cuenta que los defectos de construcción afectaron la calidad de vida de los demandantes y hasta qué punto disfrutaron de la propiedad que compraron con lo mejor de su dinero.
En su testimonio, la demandante describió la dificultad para estacionarse en el estacionamiento que se les asignó, dado que es madre de niños pequeños, y describió la ubicación y dificultades en el área de estacionamiento (p. 37, párrafos 1-9). Esta es una lesión continua y diaria. En este contexto, véase, para los cambios necesarios, la sentencia enCivil Appeal (Tel Aviv) 72818-05-19 Nissim Hannah v. Luxi Shoes 2000 Import and Marketing Ltd. 513055798 [publicado en Nevo] (08.06.2024)).
- En las circunstancias del caso, se debe dar peso a la naturaleza del defecto y a la conducta de las partes. En nuestro caso, opino que se debe otorgar una compensación por la angustia mental a favor de los demandantes.
- En vista de la totalidad de las circunstancias, estoy convencido de que se debe ordenar a Shafir pagar a los demandantes, por angustia mental, la suma de ILS 8,500.
Gastos legales y honorarios de abogados
- En este caso, los demandantes buscan cobrar a Shafir los gastos y honorarios de abogados.
Por otro lado, Shafir busca cobrar a los demandantes los gastos y honorarios de abogado, a la luz de la discrepancia entre la determinación del perito respecto al componente de estacionamiento -la suma de ILS 17,000- y la opinión en nombre de los demandantes, que determinó una depreciación de ILS 85,200.
- En mi opinión, una vez que la reclamación de los demandantes fue parcialmente aceptada, hay margen para indemnizarlos por los gastos que incurrieron para llevar a cabo el procedimiento ante mí, pero al mismo tiempo tomo en cuenta el monto de la reclamación presentada y la cantidad de dinero que se otorgó.
En las circunstancias del caso, estimo el monto de gastos que Shapir debe pagar a los demandantes en ILS 7,500 y los honorarios del abogado en ILS 12,500 (incluyendo IVA).