El componente de área del departamento - deterioro en un monto de ILS4,63,00.
Componente de angustia mental - en la suma de 8.500 ILS.
- A la luz de lo anterior, el tribunal estará obligado a aclarar si Shafir no actuó como se esperaba, y por lo tanto los demandantes tienen derecho a una compensación respecto a la ubicación del estacionamiento y el área del departamento;
Quiero empezar diciendo que, después de examinar las reclamaciones, escuché los testimonios, revisé la evidencia y, con todo lo que se me presentó, me conformo con rechazar la reclamación en relación con la depreciación respecto al área del departamento, y aceptar la reclamación en parte respecto a la depreciación del estacionamiento, y aclararé;
- En este procedimiento, se presentaron declaraciones juradas del testigo principal y opiniones en nombre de las partes.
- A la luz de la naturaleza de la disputa, el 29 de julio de 2024, las partes llegaron a un acuerdo procesal, mediante el cual se nombrará a un perito en nombre del tribunal, un ingeniero civil y un tasador inmobiliario, el Sr. Yossi Lazar (en adelante: el "Perito Judicial" y/o el "Experto").
- El Acuerdo Otomano [Versión Antigua] 1916El 12 de septiembre de 2024, se presentó la opinión en nombre del perito del tribunal (en adelante: la "Opinión"). Además, el perito del tribunal respondió a preguntas de aclaración que le fueron dirigidas, pero no fue citado para testificar sobre su opinión.
34-12-56-78 Chéjov contra el Estado de Israel, P.D. 51 (2)
- Quiero enfatizar en este punto que el experto rechazó el argumento sobre la diferencia en el área del departamento y determinó que, respecto al componente de estacionamiento, hay una disminución en el valor a razón de ILS 1,70,000.
- Durante el proceso, los demandantes testificaron: el Sr. Meir Peretz, quien es tasador inmobiliario e ingeniero de construcción, quien preparó una opinión en nombre de los demandantes (en adelante: "un experto en nombre de los demandantes" y/o "Peretz");
El Sr. Avraham Shiovitz (en adelante: "Shiovitz"), quien era vendedor en Shafir y vendió el departamento a los demandantes; La Sra. Odeya Maman, quien es la demandante (en adelante: "la demandante").