En la primera etapa, las negociaciones sobre la compra de las acciones de Putsch terminaron el 1 de mayo, y el 11 de mayo comenzaron nuevas negociaciones con respecto a Saadia Elhaddad, otro postor presentado por el demandante (ver las palabras del abogado Gottlieb Prout, 30 de junio de 2024, p. 69, líneas 30-33; p. 70, líneas 1-10). Estos contactos no se convirtieron en un acuerdo vinculante. Posteriormente, en junio de 2020, se reanudaron las negociaciones con Putsch, y esta etapa de las negociaciones se denominará en lo sucesivo la segunda etapa (declaración jurada de Putsch, párrafo 11), al final de la cual, el 1 de julio de 2020, se llegó a un acuerdo según el cual las acciones del acusado y su hija se vendieron a los hermanos Putsch. No hay duda de que el demandante no fue actualizado en tiempo real sobre la renovación de las negociaciones con Putsch en junio de 2020 y la conclusión de un acuerdo para la venta de las acciones como se mencionó anteriormente. Esta conducta, que ocultó al demandante el hecho de que se habían reanudado las negociaciones entre las partes y se había logrado el resultado de la firma de un acuerdo vinculante, es de mala fe. Como resultado, el demandante fue excluido de participar en las negociaciones que tuvieron lugar entre las partes en la segunda etapa, en un intento de ocultar su parte, y no es imposible que esto esté relacionado con el deseo de evitar el pago de su comisión.
Acordar la tarifa de corretaje
El acuerdo alcanzado entre las partes para el pago de los honorarios de intermediación se puede conocer de varios factores:
El demandante adjuntó una tabla, que recopilaba las ofertas recibidas para la compra de las acciones. Este cuadro fue preparado por el abogado Erez y Gottlieb e incluía sugerencias recibidas por varias partes (párrafo 32, apéndice 4 de la declaración jurada; en adelante: el "cuadro").
Una lectura de la tabla muestra que en la sección 1 bajo 'Nombre del postor' está escrito: "Boaz Ebenschfinger (corredor) – el comprador Saadia al-Haddad (un judío de Jabad de 50 años del extranjero) está representado por el abogado Terry Delouya". En 'Condiciones y garantías especiales', se registró, entre otras cosas: "Tarifa de corretaje del 2% para Boaz, es decir, 1 millón de shekels". De la tabla se puede concluir claramente que el demandante actuó como mediador, que esta es su ocupación y que se busca una comisión por sus servicios, y que el demandante no es una persona que actuó solo por un buen deseo de reunir a las partes.