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Conclusiones
De todo lo anterior, está claro que existía un conocimiento previo entre las partes. Las partes se comportaron en varios medios, se reunieron cara a cara y permanecieron en contacto incluso después de que se firmara el acuerdo en principio con Putsch. El demandado inicialmente afirmó que no conocía al demandante en absoluto y luego cambió su versión, minimizando el valor del conocimiento y la interacción entre los dos.
La comunicación entre las partes también se llevó a cabo a través de los abogados del acusado. El acusado también trató de minimizar el nivel de participación de los abogados en la conducción de las negociaciones y en la gestión de la mesa.
La tabla expresaba varios acuerdos entre las partes; el acuerdo sobre la tarifa de corretaje a la que tiene derecho el demandante, en virtud de su condición de corredor, así como la demanda del demandado de que la comisión no excediera de 1 millón de NIS, así como la demanda de continuar empleando y empleando a Pnina.
El demandado admitió que el demandante introdujo el golpe de Estado en la transacción. Se mantuvieron conversaciones entre las partes sobre el golpe después de que se firmara el acuerdo en principio. En estas conversaciones, el demandado no expresó ninguna reserva sobre dicho resumen con respecto a la tarifa de corretaje, a pesar de que se le solicitó, en la medida en que tenía alguna reserva. Putsch también admitió que llegó al acuerdo a través del demandante, y que la transacción, tal como finalmente se firmó, se basó en las ideas aportadas por el demandante.
No hay duda de que el acuerdo con Putsch se firmó y ejecutó cuando Putsch, según él, tuvo un papel importante en él.
Para que se establezca una relación entre el corredor y las partes de la transacción, no es necesario que se celebre un acuerdo formal o que el acuerdo sea por escrito. Véase a este respecto las palabras de Ben Ze'ev: "Puedo decirte hoy que trabajo como autónomo, no tengo un acuerdo en todas partes" (Prot. 24.3.24, p. 20, líneas 5-6) – un intercambio de palabras o comportamiento es suficiente a este respecto, a partir del cual es necesario concluir un contrato, según el cual se utilizarán los servicios del agente inmobiliario para encontrar un comprador o vendedor, según sea el caso.