Casos legales

Caso civil (Be’er Sheva) 7137-09-18 Netanel Attias contra Alon Goren - parte 10

November 16, 2025
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En retrospectiva, los demandantes 1 y 2 plantearon una reflexión sobre el grado de justificación de su compromiso contractual con la transferencia del lugar donde se celebró la audiencia Goren y el demandado 4.  En el contexto de lo anterior, la transferencia del lugar de la audiencia Goren sugirió que vendieran sus derechos sobre las parcelas de terreno a otras partes e incluso se beneficiaran de ello.  Esto fue a la luz de las sugerencias que hizo para trasladar el espacio de discusión de Goren de otros mediadores.  Sin embargo, los demandantes 1 y 2 se negaron a hacerlo.  La señora Vyshevsky también dijo que consultó con consultores y rabinos que le dijeron que era poco probable que la administración redimiera la tierra, y en cualquier caso los rabinos le dijeron que no debía retirarse del acuerdo.  Por tanto, se interpreta que no solo los demandantes 1 o 2 firmaron el acuerdo con una clara comprensión del conjunto de riesgos implicados en la ejecución efectiva de las transacciones, sino que, en retrospectiva, se les dio la oportunidad de ser liberados de dichas operaciones, eligieron no hacerlo.

Todas las transacciones se notificaban según lo necesario a las autoridades fiscales, se registraban las notas de advertencia correspondientes, se pagaban las deudas de arrendamiento y las tasas de consentimiento, y luego las parcelas se registraban en la Oficina del Registro de la Propiedad a nombre de los compradores.  En cualquier caso, de acuerdo con las decisiones de la Autoridad de Tierras de Israel (tal como se describe hoy), los demandantes tienen derecho a comprar, sin licitación, alrededor del 20% de la construcción en las distintas parcelas.  Los contratos también establecen: "El comprador declara que ha visto la propiedad, la ha examinado detenidamente y la ha considerado adecuada para él en todos los aspectos, que es consciente de que la propiedad es terreno agrícola arrendado al administrador de acuerdo con la cláusula de registro adjunta, y que la compra bajo su responsabilidad exclusiva basada en sus propios exámenes y consideraciones independientes, y no en base a ninguna representación por parte del vendedor en ningún asunto relacionado con la propiedad, incluyendo las posibilidades de un compromiso, si es que se produce, y/o sus consecuencias.  Esto es después de que haya realizado todas las consultas que considere necesarias, con cualquier entidad y/o autoridad...  y no tendrá ningún tipo de reclamación contra la transacción y/o la propiedad y/o el vendedor y/o el abogado Alon Goren, y que renuncia a cualquier reclamación de incompatibilidad, defecto o elección de cualquier tipo y tipo que exista bajo cualquier ley..." (Sección 5 de los contratos firmados con los demandantes 1-2; comparar: la redacción de la cláusula 5 de los contratos firmados con los demandantes 3-7).

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