Casos legales

Caso civil (Be’er Sheva) 7137-09-18 Netanel Attias contra Alon Goren - parte 9

November 16, 2025
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Los demandantes firmaron el contrato a través de un intermediario local de Ashkelon, el Sr.  Dahari.  Al trasladar la sede de la audiencia de Goren, se instruyó al Sr.  Dahari para ejecutar estas transacciones, siempre que los compradores fueran representados por un abogado en su nombre que les explicara la naturaleza de la transacción; que el Sr.  Dahari hará una divulgación completa sobre la naturaleza de la transacción; Que se enfatizará en el contrato que se trata de tierras agrícolas arrendadas por el Administrador, y que el comprador será remitido a un redactor de la Oficina del Registro de la Propiedad que se adjuntará al contrato y reflejará la naturaleza de los derechos que se venden.

Cuando exigió que Goren fuera reubicado, así fue.  El Sr.  Dahari llevó a cabo todo el proceso del compromiso con los demandantes de los 3 a 7, mientras ellos estaban representados por un lugar de audiencia oculto.  Goren no vio a los demandantes 3-7 antes de la firma de los contratos, y no hubo ninguna discusión previa entre ellos.  El Sr.  Dahari y la transferencia de la sede de la audiencia de Mualem estuvieron en contacto solos con los demandantes 3-7.

En cuanto a los demandantes 1 y 2, que no discuten que no serán representados por la transferencia del lugar de la reunión del Mualem, los demandados 1 y 4 afirmaron que la transferencia del lugar de la audiencia Goren los recibió después de que ellos se acercaran a él por iniciativa propia, tras una discusión temprana y extensa con el Sr.  Dahari.  Goren les ofreció contratar a un abogado en su nombre, pero le instaron a no hacerlo porque, según ellos, habían examinado las transacciones como se requería.  Goren se conformó con esto, declarando en los contratos que no los representa y que ellos tienen el poder de contratar servicios de representación legal.  Goren aclaró además a los demandantes 1-2 que cualquier compra de tierras agrícolas conlleva riesgos y que deben ser conscientes de ello, incluso en lo relativo a posibles pérdidas, como la posibilidad de que el administrador busque redimir la tierra según su derecho según cualquier ley.  Los demandantes 1-2 realizaron una investigación exhaustiva y exigieron los detalles de la venta, antes de la firma de los contratos el 23 de agosto de 2011.  En cualquier caso, más tarde, cuando el Sr.  Attias alegó que el Sr.  Dahari no estaba actuando correctamente e incluso intentaba cobrar comisiones de corretaje más altas, sin saberlo, Goren contactó con el Sr.  Dahari, le reprendió y le advirtió que no vendiera una propiedad a un precio superior al que se registraría en el contrato.

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