( - ) Si el apartamento fue traído por uno de los cónyuges al matrimonio (como en el caso presente) o comprado por uno de los cónyuges después del matrimonio.
( - ) Si el piso fue recibido durante el matrimonio en virtud de una herencia o un regalo, en cuyo caso, en mi opinión, se requiere un grado mayor de prueba. Esto es especialmente cierto en el caso de un apartamento que fue recibido como regalo durante el periodo del matrimonio, por la razón de que debe darse peso al hecho de que quien dio el regalo eligió dárselo solo a uno de los cónyuges y que el otro estuvo de acuerdo, aunque sea tácito, que el apartamento recibido como regalo se registrara solo a nombre del cónyuge que lo recibió.
( - ) ¿Tiene el otro cónyuge también un apartamento residencial u otra propiedad externa que llevó consigo a su matrimonio y que permanece registrada a su nombre?
( - ) La duración del periodo en que el apartamento estuvo registrado a nombre de uno de los cónyuges y el número de años que la pareja vivió en el apartamento (cuanto menor fue el periodo, mayor es el grado de prueba de compartir el apartamento).
( - ) La duración del matrimonio hasta la ruptura o hasta el divorcio (cuanto más corto sea el periodo matrimonial, mayor es el grado de prueba de compartir el piso).
( - ) Si se solicitó un préstamo para el cual se registró una prenda/hipoteca sobre el apartamento, y que fue pagado a lo largo de los años por la pareja conjuntamente.
( - ) Renovación masiva o ampliación sustancial financiada por ambos cónyuges.
( - ) Comportamiento de las partes - un ambiente general de cooperación y esfuerzo conjunto.
( - ) Circunstancias específicas adicionales como hacer una representación ante el otro cónyuge.
Está claro que los parámetros mencionados arriba -algunos de los cuales "tiran" en direcciones opuestas- no son una lista cerrada, y cada caso se discutirá por sus propios méritos."
- En el caso que tenemos ante nosotros, es necesario examinar qué tratamiento legal debe darse a la residencia en disputa, cuando la parcela sobre la que se construyó la residencia (... ) no pertenecía a ninguna de las partes en absoluto, sino a la propiedad del suegro.
- Como se ha indicado anteriormente, el artículo 125(a) de la Ley de Bienes Inmuebles establece que el registro de derechos sobre tierras reguladas constituye una prueba concluyente de la identidad del propietario del terreno, y la carga de contradecir el registro es pesada, y en nuestro caso es más pesada, ya que no es una propiedad registrada en una apelación diferente por ninguno de los cónyuges.
- El contrainterrogatorio del hombre muestra que antes de la boda, el hombre no le prometió a la mujer derechos en la casa, y vivieron en la casa cálida que estaba bajo el invernadero, antes de demoler el edificio y construir un nuevo, que es la residencia donde ahora vive la mujer encima del invernadero.
P: Sí, dígame, señor M., ¿cuándo se casó con la demandante?