Casos legales

Comité de Apelaciones (Haifa) 26310-08-21 Ashdar Construction Company Ltd. contra la Administración de Impuestos Inmobiliarios de Haifa - parte 107

February 5, 2026
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                            A:   Le decimos cuáles son las especificaciones mínimas que debe dar para...  Una vez más, damos, damos el terreno a un precio muy bajo, queremos dárselo a una lista específica de inquilinos y a un precio por el que él compitió y ofreció un precio bajo, pero queremos saber cómo garantizarnos, queremos algo,

                            Q:   Sí.

                            A:   Un umbral mínimo a nombrar dentro de [este proyecto]

                            Q:   Dices que es el mínimo, pero ¿puede el promotor realmente actualizarlo por una tarifa con los compradores?

                            A:   No pagado,

                            Q:   ¿No pagado?

                            A:   No, no por una tarifa.

                            Q:   - Así que en realidad dices que su,

                            A:   Quiere impulsar el proyecto y hacer un proyecto más prestigioso, por supuesto es bienvenido,

                            Q:   Sí.  Si quiere ser como,

                            A:   Pero en cuanto compita por un precio bajo por metro cuadrado de apartamentos, tenemos que asegurar el umbral mínimo de lo que recibirán los ganadores.

                            Q:   Entonces, en otras licitaciones regulares, ¿también le dices que este es el estándar mínimo de especificaciones para el promotor?

                            A:   No

                            Q:   ...

                            A:   No gestionamos sus especificaciones, sus especificaciones.  "

  1. Respuestas en la misma línea fueron dadas por el Sr. Yaakov en la continuación de su contrainterrogatorio respecto a las otras características de las ofertas de "Precio del Comprador" frente a las ofertas "regulares" de la ILA, véase, entre otros, en la página 133, líneas 16-23 y en la página 134, líneas 1-7:

                            Q:   Ahora, otra característica [que distingue] a Mehir LaMishtaken es que al promotor no se le permite hacer cambios en el plan de zonificación ni promover un nuevo plan de zonificación, y aunque alguien más promueva un nuevo plan de zonificación, en realidad solo podrá ejercer los derechos adicionales del promotor en virtud del nuevo plan de zonificación con la aprobación de la ILA a su discreción y bajo las condiciones que ella determine, ¿verdad?

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