...
Considerando que, y el Ministerio y la ILA han determinado, como condición previa para asignar el complejo al promotor y como condición previa para firmar un contrato de arrendamiento de la ILA con el promotor, que este debe firmar este contrato con el Ministerio y comprometerse con él y con todas las obligaciones que en él se detallan..
Mientras que el promotor acepta construir las viviendas residenciales y llevar a cabo el desarrollo adyacente a ellas, en el complejo en el que ganó, y vender los apartamentos Mehir LaMishtaken a personas sin hogar y/o a mejoras de vivienda.
Considerando que, y de acuerdo con los términos de la licitación, El promotor debe construir todas las viviendas en las que se le ha otorgado como apartamentos Mehir LaMishtaken y venderlas a residentes sin hogar de Israel que tengan un certificado de elegibilidad para comprar un apartamento Mehir LaMishtaken y/o a mejoras de viviendaTodo ello de acuerdo con las decisiones del Consejo de Tierras de Israel respecto al Precio del Comprador, que entrará en vigor en el momento de la publicación de la licitación y según se detalle en este contrato y sus anexos.
- El capítulo B del contrato de construcción incluye disposiciones sobre la "supervisión de la ejecución de las cláusulas de compraventa y contrato", entre las que se incluye el compromiso del promotor de mantener un registro preciso de la venta de los apartamentos y sus precios, y de proporcionar al Ministerio de Construcción y Vivienda todos los detalles necesarios respecto a la venta de los apartamentos, así como de presentar cualquier contrato firmado (cláusula 1.1 del Capítulo B del contrato de construcción).
Además, las cláusulas 1.2-1.4 del Capítulo B del contrato de construcción estipulan que:
"1.2. El promotor es consciente y acepta que el Ministerio realizará una inspección de muestra de los apartamentos Mehir LaMishtaken con este fin El promotor se compromete a permitir que los representantes de la empresa o cualquier persona en su nombre realicen inspecciones continuas en sus oficinas, la auditoría incluirá, entre otras cosas, un examen de los acuerdos publicitarios, un examen del precio final de un apartamento (se examinarán los contratos de compra), un examen de las especificaciones incluidas en el contrato de compra en cuanto a su conformidad con las especificaciones vinculantes, un examen de la elegibilidad de los compradores y cualquier otra obligación conforme a este contrato. También se examinará si el promotor incluyó en el contrato de compraventa todo lo que exigen las disposiciones de la licitación y las disposiciones de este contrato.