Casos legales

Caso civil (Tel Aviv) 848-06-23 Yaffa Feldman contra Fresh Concept – Estrategias para el pensamiento original Ltd. - parte 17

March 19, 2026
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"Según su propio testimonio, sabía que estaba hipotecando sus derechos en el apartamento como garantía del crédito que el banco otorgaba a los socios del proyecto (uno de los cuales era su marido), y que antes de firmar, su (ex) marido también le explicó que así era.  También sabía y entendía que mientras el banco, por parte de su marido y sus socios, no recibiera una garantía alternativa, el gravamen y la hipoteca sobre el apartamento seguirían en pleno vigor."

A la luz de esto, el Tribunal Supremo no encontró fundamento en las afirmaciones de la apelante sobre su ignorancia o falta de comprensión de la esencia y el significado de la escritura hipotecaria firmada por ella.

El Tribunal Supremo enfatizó además (en el párrafo 6 de la sentencia):

"Tampoco encontramos base para el argumento de la apelante de que no le bastaba firmar la escritura hipotecaria delante de un abogado, y que el propio banco estaba obligado -a través de sus representantes- a proporcionar un prefijo para firmar su significado y sus consecuencias.  Como se ha dicho, la apelante firmó la escritura hipotecaria con asesoramiento y en conjunto con su marido (el socio del proyecto) y su abogado.

Se dictaminó que la validez de los compromisos no se verá afectada incluso cuando el deudor firme el documento "...  Según el consejo de su abogado u otro consultor en quien confie, sin que haya ningún error o engaño sobre la naturaleza del documento, sino más bien por una confianza ciega en la opinión de dicho consultor, y confiando en ella, y con disposición a firmar cualquier documento a discreción de este último, sea cual sea el documento" (Presidente Shamgar, Civil Appeal 413/79 Adler Building Company en Tax Appeal v.  Mansour, IsrSC 34(4) 29, 38 (1980)).

En el asunto en cuestión, se demostró que la apelante no firmó el documento con "confianza ciega" hasta después de consultar con su marido, el socio del proyecto y su abogado, y después de comprender su contenido y importancia.

Además.  La apelante no presentó ninguna reclamación en su reclamación contra el abogado M.  Fichman, ante quien firmó la escritura hipotecaria, una firma que él aprobó en el texto citado anteriormente.

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