A la luz de todo esto, se sostuvo que:
"Cuando tratamos con un prestamista no bancario que redacta el acuerdo y está en una posición de negociación preferencial, puede estar obligado a revelar al prestatario o al garante una divulgación completa y explícita de que tiene derecho a proteger la residencia y que la hipoteca implica una renuncia a este derecho. Esta información, como es lógico, está en manos del prestamista, y él no se molestó en obtenerla. La información puede no estar en manos del prestatario, pero sin duda es muy importante para él. Al fin y al cabo, como detallamos antes, estamos tratando de un derecho fundamental del individuo y de un interés social muy importante. No hay razón para justificar que el prestamista deba beneficiarse de la falta de conocimiento y comprensión del prestatario (cf. A.T. Kronman "Error, divulgación, información y la ley de los contratos" [22]). Si es posible conceder el préstamo sin renunciar al derecho a un acuerdo temporal -incluso a costa de deteriorar los otros términos del préstamo (como aumentar el tipo de interés)- esta opción debe presentarse al prestatario o al garante. Si esta opción no está en la agenda, sigue siendo necesario asegurarse de que el significado de la renuncia sea claro y visible, y que la decisión de renunciar sea informada y explícita. Este era el deber del apelante en el caso que se presentaba ante nosotros. El Tribunal de Distrito sostienó, y esta determinación se mantiene, que esta obligación -que en nuestro caso deriva del propio artículo 38 y de los deberes establecidos en la Ley de Contratos- no cumplía."
Junto a todo esto, el Tribunal Supremo añadió y enfatizó, en el párrafo 15 de la sentencia del Honorable juez Rubinstein, lo siguiente:
"Es seguro que puede haber casos en los que el alcance del deber de divulgación cambie, por ejemplo, cuando el prestatario cuenta con asesoramiento legal al depositar su apartamento como garantía del cargo, o cuando no exista ninguna ventaja económica u otra para el prestamista sobre el prestatario. Como se ha dicho, este no es el caso que tenemos delante." [Mi énfasis es L.B.]