En una fecha desconocida para la denunciante, el 2 de agosto de 2012, Tareq Hussisi (en adelante: "Hussisi") se acercó a Majda, como parte de su agencia inmobiliaria, para comprar una parte determinada del terreno. De acuerdo con el resumen y para promoverlo, Majda se presentó falsamente como si tuviera un permiso en nombre del propietario del terreno para negociar una transacción de venta del terreno (en adelante: la "Tercera Tergiversación") y le ofreció comprar una cierta porción del terreno que constituye 750 metros cuadrados (en adelante: el "Área"), todo ello sin el conocimiento y consentimiento de Rafael. Posteriormente, Majda y Hosissi acordaron que el precio de la zona sería de 180.000 NIS, con Majda exigiendo que se pagaran 150.000 NIS en efectivo y el saldo tras registrar los derechos en el Registro de la Propiedad a nombre de la Sra. Najwa Hussisi, esposa de Hussisi (en adelante: "Najwa"). Más tarde, Husisi pagó al acusado, en presencia de Majda, 150.000 NIS en efectivo, en la oficina del demandado en Daliyat al-Carmel.
Con la intención de permitir el registro de la propiedad a nombre de los compradores en el Registro de la Propiedad y para evadir impuestos, el demandado falsificó una declaración de compracompra/compraventa de un derecho sobre la tierra y un contrato de compraventa entre los compradores – Rezeq, Amla y Najwa y Rafael, e intentó, con la ayuda de Majda, obtener fraudulentamente una parcela que constituye 2.100 metros cuadrados de terreno para los compradores en circunstancias agravantes.
El demandado presentó los documentos falsificados ante la Autoridad de Impuestos Inmuebles con la intención de permitir el registro de la propiedad de dicha parte a nombre de los compradores y con el objetivo de evadir impuestos. Posteriormente, Rafael y los compradores estaban obligados a pagar el impuesto de mejora y el impuesto de compra respectivamente, y el demandado presentó una objeción a la imposición sobre bienes inmuebles sobre la evaluación de mejoramiento.