El 12 de junio de 2011, a petición de Fadi, los compradores acudieron a la oficina del demandado y le pidieron que los representara en la transacción. El acusado estuvo de acuerdo y firmaron un poder notarial irrevocable. El 15 de junio de 2011, los compradores se reunieron con Kaabia y el demandado en la oficina del demandado. En ese momento, el demandado hizo una falsa representación a los compradores, según la cual actuaría para realizar la transacción como se detalla a continuación: la propiedad de 7.000 metros cuadrados del terreno sería transferida a Nasreen, esposa de Fadi (en adelante: "Nasrin") por 630.000 NIS y la propiedad de 3.000 metros cuadrados del terreno sería transferida a Louis y Badie por 270.000 NIS.
En varias ocasiones, Fadi y Louie transfirieron dinero a Rachel, tanto mediante transferencias bancarias directamente a la cuenta de Rachel como a través del demandado (sin transferir recibo ni factura a Fadi por esta cantidad). Fadi pagó impuestos de compra y, a petición del demandado, también pagó el impuesto de mejora, cuando el demandado se comprometió a que el pago se deduciría de la cantidad que debía pagar por la transacción. En una fecha desconocida para el acusado, los compradores pagaron al demandado una tarifa de 50.000 NIS y el demandado no les proporcionó recibo ni factura por esa cantidad.
El 1 de agosto de 2012, el demandado se reunió con Rachel y en esa fecha falsificó un contrato de compraventa con la intención de permitir el registro de parte de la propiedad a nombre de Nasrin, Louis y Badia, a cambio de un pago de 630.000 NIS, en lugar del acuerdo por el cual compraban toda la tierra, firmaban el documento a nombre de los compradores sin su conocimiento ni consentimiento, y firmaban Rachel (en adelante: "Contrato de Venta Falso A").
También en esta ocasión, el demandado firmó un contrato de compraventa, que Rachel también firmó, según el cual la propiedad de 600 metros cuadrados del terreno sería transferida a Abu Rukun Zeid, primo del padre del demandado (en adelante: "Zeid") y la propiedad de 400 metros cuadrados del terreno sería transferida a Abu Rukun Arwa, esposa del demandado (en adelante: "Arwa"), por 70.000 NIS (en adelante: el "Contrato de Compraventa").