En una fecha desconocida por el acusador, en agosto de 2018, el teclado pagó al acusado 5.000 NIS por honorarios legales y no recibió factura ni recibo por el pago.
Con la intención de permitir el registro de la propiedad a nombre de un teclado en el Registro de la Propiedad, el demandado falsificó un formulario "Declaración de Compra/Compra/Derecho sobre Bienes Raíces" para presentar a la División de Impuestos Inmuebles y escribió que para la venta del terreno se acordó una contraprestación monetaria de 22.000 NIS, sabiendo que la contraprestación real por el terreno era de 110.000 NIS (en adelante: la "Declaración"). También falsificó una solicitud de pago de un anticipo por parte del comprador y un contrato de venta.
La declaración, la solicitud y el contrato de compraventa se presentaron al Departamento de Impuestos Inmuebles en Haifa y, en vista de la declaración y la solicitud, Cohen y Keylda estaban obligados a pagar pagos de impuestos de mejora y compra, respectivamente, según el valor de transacción de 22.000 NIS, en lugar de un pago que habrían estado obligados si el demandado hubiera declarado a las autoridades fiscales que el valor de la transacción era de 110.000 NIS según lo acordado.
En una fecha que el acusador no conoce con exactitud, cerca del 28 de agosto de 2018, el demandado entregó al teclado un vale de pago del impuesto de compra por un importe de 2.200 NIS y un recibo por el pago del impuesto de mejora por un importe de 3.300 NIS para demostrar al teclado que el demandado promovía el registro de los derechos del teclado en la parcela. Poco después del 8 de enero de 2018, entregó al acusado un cheque abierto a su nombre, por un importe de 34.500 NIS (en adelante: "el tercer cheque"). El demandado presentó el tercer cheque para deducción en M.R.M. Express en un recurso fiscal y recibió la suma de 32.900 NIS en efectivo tras deducir la tasa de descuento por un importe de 1.600 NIS.
Posteriormente, el acusado falsificó un poder notarial irrevocable y una solicitud para registrar una nota de advertencia. El 26 de diciembre de 2018, el demandado presentó ante la Oficina del Registro de la Propiedad en Haifa la solicitud para registrar una nota de advertencia y un poder notarial falsificado, y sobre la base de ellos, una nota de advertencia fue registrada fraudulentamente en el Registro de la Propiedad de inmediato.