Para transferir fraudulentamente la propiedad del terreno a nombre de Inmar, el demandado falsificó muchos documentos, incluyendo un formulario "Declaración de Compra/Venta/Compra de un Derecho en Bienes Raíces" a la Autoridad de Tributación de Bienes Raíces, un poder notarial irrevocable (firmado con una firma que se esperaba fuera la firma del fallecido, así como una firma que se esperaba fuera la firma del difunto abogado Khalil Kayuf, fallecido el 5 de agosto de 2012). así como un sello con los datos del abogado Kayuf), un contrato de compraventa y una solicitud para registrar una nota de advertencia que, basándose en todos los documentos falsificados, fue registrada inmediatamente en el Registro de la Propiedad.
El fallecido e Inmar estaban obligados a pagar el impuesto de mejora y el impuesto de compra respectivamente, y el demandado presentó una objeción a la imposición de bienes inmuebles de manera que pretendía estar a nombre del fallecido. En varias ocasiones, Inmar pagó a Majda dinero en efectivo por un total de 47.000 NIS por la propiedad. Majda, ni nadie en su nombre, no le dio a Inmar un recibo por esa cantidad.
El 6 de mayo de 2019, tras el interrogatorio del acusado por parte de la policía, bajo sospecha de cometer delitos inmobiliarios, la objeción del acusado fue rechazada por la Tributación de Bienes Raíces de Haifa y no se concedió ninguna aprobación para el registro en los libros de propiedades.
En sus acciones, el acusado, con la ayuda de Majda, recibió fraudulentamente la suma de 137.000 NIS en circunstancias agravantes.
Los hechos de la Quinta Acusación
- En los momentos pertinentes de la acusación, Rafael Aryeh (en adelante: "Rafael"), residente en Estados Unidos, fue registrado como propietario de 4/8 parcelas (que representan un área de 4.322 metros cuadrados) en el terreno identificado como la Loma 17 en el Bloque 11519, dentro de la jurisdicción del Ayuntamiento Local de Daliyat al-Carmel (en adelante: el "Inmueble"). No hay ningún conocimiento previo entre Rafael y el acusado y Majida.
En una fecha exacta desconocida para el acusador, durante 2010, el demandado y Majda acordaron vender fraudulentamente partes del terreno sin la aprobación y conocimiento de Rafael, para recibir los ingresos de la venta (en adelante: el "Resumen").