Casos legales

Apelación Civil 628/77 Gideon Hassid contra Israel Knopf - parte 10

November 28, 1979
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Y solo con una persona piadosa y solo cuando no obtenía lo que esperaba de él, se acercaba al dueño de la casa con todo tipo de reclamaciones vacías.

En resumen: el claro aviso en nombre de Knopf de que va a alquilar el lugar a otro inquilino, el conocimiento de Ben Shachar de que la persona implicada es jasid - ya que esto deriva de la preparación del documento para obtener su permiso formal para permanecer en la propiedad arrendada más allá de la fecha acordada en el contrato entre él y Knopf - y las propias negociaciones con el apelante sobre este asunto, llevan, en mi opinión, a la conclusión (según el peso de probabilidades que tomará en el procedimiento civil) de que conoce la existencia de una relación de alquiler entre jasídicos y Knopf.  O al menos cerró los ojos para no saberlo, a pesar de conocer las circunstancias y hechos de los que era posible sacar una conclusión en ese sentido.  Por lo tanto, en nuestro caso existe el componente de "conscientemente" del delito civil de causar incumplimiento de contrato, en el sentido del artículo 62(a) dela Ordenanza de Responsabilidad Civil.

"Y sin justificación suficiente"

Esto se estableció en la sentencia objeto de la apelación (en la p.  18):

"Además, Ben Shahar no actuó sin justificación suficiente al no desalojar la propiedad arrendada el 30 de abril de 1971.  Ben Shachar y su novia ya vivían en la propiedad arrendada bajo un contrato de arrendamiento, y estaban en proceso de terminar la construcción del barco y la fabricación de refrigeradores para el ejército, y no tenían posibilidad práctica de desalojar la propiedad alquilada antes de poder sacar el barco cuando estuviera terminado y trasladarse con los refrigeradores a otro lugar que hubieran comprado, una vez finalizadas las obras de renovación.  No desalojaron la propiedad arrendada no porque quisieran causar una violación del contrato entre Knopf y Hasid...  Más bien, tenían razones justificadas de las que no dependían y, cuando era posible, abandonaban la propiedad arrendada antes de que acabara el año."

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