El artículo 10 de la Ley de Medicamentos establece lo siguiente:
"La parte perjudicada tiene derecho a una compensación por el daño causado como resultado del incumplimiento y sus consecuencias, y que el infractor vio o debería haber visto de antemano, en el momento de la conclusión del contrato, como probable resultado del incumplimiento"
En nuestro caso, se ha demostrado, como se ha dicho, que El demandado vendió al demandante un espacio opaco construido sin permiso de construcción conforme a la ley, en contra de la naturaleza de la venta tal y como se describe en el contrato de compraventa, y por tanto incumplió el acuerdo con él, y debe compensarle por los daños causados como resultado de dicha infracción y sus consecuencias, en virtud de Sección 10 a la Ley de Medicamentos.
- La conclusión es, por tanto, A nivel contractual, el demandante tiene derecho a una compensación del demandado por el daño causado como resultado del incumplimiento del deber de divulgación en virtud de la Artículo 12 de la Ley de Contratos, o debido a un incumplimiento del contrato de compraventa en virtud de la Sección 10 a la Ley de Medicamentos.
- A nivel de responsabilidad civil - Artículo 56 A la Ordenanza Los Torts [Nueva versión] titulada "Engaño" dice lo siguiente:
"El fraude es la falsa presentación de un hecho, sabiendo que es falso o sin creencia en su veracidad o por frivolidad, cuando al presentador no le importa si es verdadero o falso, y con la intención de que la tergiversación actúe de acuerdo a él; Sin embargo, no se puede presentar una reclamación contra dicha representación, a menos que se pretendiera engañar al demandante, incluso a él mismo, y el demandante actuara conforme a ella y, por tanto, sufriera un daño pecuniario."
En nuestro caso, me han convencido, en la medida necesaria en este procedimiento, de que en el momento de redactar el contrato de compraventa y con el objetivo de ejecutar la transacción, los demandados presentaron el "apartamento" al demandante como un "apartamento" a todos los efectos, construido según un permiso legal, a pesar de saber que era un espacio con juntas que carecía de permiso de construcción legal. El demandante se basó en esta falsa representación y compró el "apartamento", sufriendo así un daño pecuniario. Por tanto, se cristalizan los fundamentos del delito delictivo del engaño en la sección 56 A la Ordenanza Los Torts, y los demandados están obligados a compensar al demandante por el daño causado como resultado del acto mencionado de engaño/fraude. En cuanto a la responsabilidad del abogado Manor ante el demandante por el delito de "engaño/fraude", Otras solicitudes municipales 37/86 Moshe Levy et al. contra Yitzhak Yehezkel Sherman et al. [Nevo] (10.09.1990) (en adelante "Parashat Levi") Se sostuvo que: