| Tribunal de Distrito de Tel Aviv-Jaffa | |
| Caso Civil 58538-05-19 Benz et al. contra Nof et al.
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| Antes | El Honorable Juez Gershon Gontovnik
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Los demandantes |
1. Michael Benz y otros 52 Por los abogados Yitzhak Aharonov y Shlomi Hess |
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Contra
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| Los demandados | 1. Abogado Guy Nof
2. Abogado Yoni Aharonson Por los abogados Sinai Elias, Carmit Bernstein y Ayelet Vosuki Dolev Sinai Elias & Co. |
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Sentencia
Quienes recorren los caminos de los grupos de compra emprenden un largo y desafiante camino. Al final del día, existe una posibilidad, y junto con ella existe un riesgo. Y en nuestro caso, el riesgo se ha reconocido. Los demandantes aspiraban a comprar apartamentos en un proyecto prometedor en el corazón de Ramat Gan, a un coste relativamente bajo. La tentación fue grande, yquedaron impresionados por la experiencia y habilidades de la organizadora del grupo: la señora Inbal Or.
Pero el proyecto no despegó. Las autoridades urbanísticas de la ciudad cambiaron su política y, como resultado, hubo una verdadera dificultad para hacer realidad la visión. Los contactos con ellos se han prolongado. Pasaron los años. Mientras tanto, la señorita Or se vio envuelta en cargos penales y todo el proyecto se vino abajo. Parte de los fondos invertidos por los miembros del grupo les fue devuelto tras los procedimientos de administración judicial de las empresas que poseía, y la otra parte nunca fue devuelta.
En esta demanda, los demandantes, que forman parte de los miembros de la clase, no apuntan sus flechas a la señora Or ni a las empresas con las que contrataron, sino a los abogados que acompañaron al grupo. Según ellos, estos incumplían una serie de deberes; Haz una serie de tergiversaciones; y hizo una serie de promesas vacías; Y por todo esto, deben compensarlos y devolverles esa parte de su inversión que se fue al desagüe.
Y el proceso plantea muchas preguntas: ¿Cuáles son los estándares profesionales que se aplican a los abogados que acompañan a los grupos compradores? ¿Cuáles son sus características en la etapa en que el grupo aún no se ha establecido y después de haberlo hecho? ¿Y cómo deben actuar cuando tienen la impresión de que el organizador del grupo busca recibir fondos de algunos de sus miembros antes de que llegue el plazo contractual? ¿Existen cláusulas contractuales válidas en caso de conflicto entre los miembros del grupo y el organizador del grupo? ¿Deberían los abogados del equipo representar a estos últimos?