Abordaremos todo esto y más cuando lleguemos a resolver las disputas en la agenda, que son muchas, complejasyramificadas.
Antecedentes
- En 2012, la Sra. Inbal Or (en adelante: la Sra. Or o la Organizadora) organizó un grupo de compras para la construcción de un proyecto residencial en una parcela en la calle Jabotinsky 104 en Ramat Gan (en adelante: Grupo 104 y Lote 104, respectivamente). En ese momento, la Sra. Or estaba en pleno auge como promotora inmobiliaria y gozaba de una reputación acompañada de campañas de marketing agresivas para los proyectos que promovía. Dicho grupo de compras estaba organizado por Or City Real Estate, que era una de las empresas bajo su control (en adelante denominada Or City).
- Tras la formación del Grupo 104, la Sra. Or anunció un proyecto residencial de apartamentos de 2-3 habitaciones, a un precio aproximado de 1 millón de ILS por apartamento en el solar adyacente, en el 102 de la calle Jabotinsky en Ramat Gan (en adelante: Grupo 102, el Grupo, Lote 102 y el proyecto). La superficie del terreno era de 445 metros cuadrados, pero tras la expropiación, quedaban 215 metros cuadrados que podían ser explotados.
La idea empresarial detrás de la medida era que la combinación de fuerzas entre los dos lotes podría llevar a la creación de un proyecto conjunto, que aumentaría el número de viviendas que podrían construirse en el lugar, en beneficio de la organizadora del grupo y sus miembros. Sin embargo, la situación actual de planificación no permitió la realización de la visión, cuya realización dependía de la aprobación de los distintos planes en las instituciones de planificación autorizadas. En este contexto, era necesario comprar los derechos del Lote 102, establecer el grupo de compra relevante para él y presentar planos que permitieran la construcción en ambos lotes.
- El asentamiento otomano [Versión antigua] 1916 Para promover el proyecto, la Compañía de la Ciudad de Greeni intervino en un recurso fiscal (en adelante: la Compañía de la Ciudad de Greeni o la Compañía de la Ciudad de Greeni), que es propiedad de la Compañía de la Ciudad de Or. Este último firmó un acuerdo el 18 de junio de 2012 para la compra del Lote 102 a sus propietarios - Kempel Ramat Gan en un recurso fiscal (en adelante: Kempel o los propietarios originales). Greeny City fue quien organizó el grupo de compra del Lote 102 y vendió los derechos del lote a sus miembros.
- 34-12-56-78 Chéjov contra el Estado de Israel, P.D. 51 (2) Por lo tanto, ha llegado el momento de establecer el Grupo 102. La Sra. Or lanzó una campaña de publicidad relacionada con el proyecto. Quienes desean unirse al grupo han firmado varios acuerdos y documentos. Primero, los miembros del grupo, cada uno por separado y en diferentes momentos, firmaban un formulario de unión (en adelante: el Formulario de Unión) a través del equipo de marketing del organizador.
Posteriormente, los miembros de la clase firmaron acuerdos adicionales con los demandados: el abogado Guy Nof (demandado 1; en adelante: Abogado Nof) y el Abogado Yoni Aharonson (demandado 2; en adelante: Abogado Aharonson). Los dos demandados actuaron en nombre del bufete de abogados Cassuto-Nof, que fue contratado por la Sra. Or para gestionar el proyecto. No hay disputa de que los distintos acuerdos fueron redactados por el abogado Nof, quien actuó sobre la base de una redacción preparada por los representantes anteriores del Grupo 104, yde acuerdo con la orientación que recibió de la Sra. Or.