El Tribunal Supremo aclaró que existen casos en los que, incluso si existe un contrato entre las partes, en la medida en que sus disposiciones no niegan explícita o implícitamente derechos en virtud de las leyes de enriquecimiento, no hay impedimento para recurrir a dichas leyes de enriquecimiento a pesar de la existencia de un acuerdo entre las partes. En estos casos, en la medida en que el proveedor de servicios no haya podido demostrar la existencia de una obligación contractual, el camino del proveedor no queda bloqueado para establecer una reclamación de responsabilidad, basándose en las leyes de enriquecimiento y no en la ley. (Autoridad de Apelación Civil 515/24 Triangle Parking Lot, Gestión y Mantenimiento en una Apelación Fiscal contra Amot Inversiones en una Apelación Fiscal [Nevo] (19 de agosto de 2024), párr. 23); Para detalles de los casos, véase la sentencia Pinchuk, párrafo 42 de la sentencia del Honorable Juez Grosskopf).
En el caso que tenemos ante nosotros, la demandante busca establecer su derecho a honorarios legales, pero basándose en el acuerdo entre las partes. Nada, según la carta de reclamación, la reclamación sea explícita y clara por salarios contractuales y no por salarios adecuados. Cabe destacar que estas son causas de acción diferentes, cada una con una forma distinta de demostrarlo.
Las disposiciones del acuerdo y la cuestión del derecho del demandante a los honorarios
Para recibir los honorarios acordados, la demandante debe demostrar que se cumplieron las condiciones contractuales que establecen su derecho a honorarios legales.
Las siguientes son las disposiciones que debemos incluir en el acuerdo:
"Considerando que: El cliente está interesado en que la Sociedad gestione un caso civil ante el Municipio y las autoridades en general respecto a la reducción de los derechos de arrendamiento del Municipio, la tributación municipal y cualquier asunto que surja durante las negociaciones con el Municipio en relación con este Acuerdo y relacionado con la propiedad (en adelante: el "Expediente")