(B1) Un contrato que se otorga a diferentes interpretaciones y una de las partes tiene prioridad en la definición de sus términos, una interpretación en contra es preferible a una interpretación a su favor.
(c) Las frases y cláusulas en un contrato que se usan habitualmente en contratos del mismo tipo deben interpretarse según el significado que conozcan en dichos contratos.
Observo que la entrada en vigor de la Enmienda nº 3, que cambió la redacción del artículo 25 a su versión actual, es el 7 de enero de 2026.
Como puede verse en la redacción del acuerdo, el trato al que se comprometió el demandante se refería al trato directo con el municipio respecto a la reducción de las tasas de arrendamiento y la tributación municipal y cualquier cuestión que surgiera durante las negociaciones con él, así como para asumir el pago por peritos que sería necesario para gestionar el caso. Esto también incluía la posibilidad de procedimientos legales.
Kotler explicó que su trabajo se centraba en la fase preliminar de identificación y prueba de una idea. Tras concluir que existía un potencial de beneficio, recurrió al abogado Meyuhas, quien le presentó el asunto y la división del trabajo entre ambos. (Secciones 4, 8, 9 de la declaración jurada; párrafo 2 de la declaración jurada suplementaria; testimonio del abogado Shemesh, p. 41, líneas 14-19).
La cooperación entre el Sr. Kotler y el abogado Meyuhas estaba destinada inicialmente, firmando a los clientes con un solo contrato, cuando el Sr. Kotler debía encargarse de traer clientes, tras lo cual el abogado Meyuhas realizaría el trabajo legal y los honorarios debían dividirse a la mitad o a la mitad.
Una revisión del borrador del acuerdo entre la demandante y Arnona Property Management and Consulting (1965) Ltd., una empresa propiedad y gestionada por el abogado Meyuhas (en adelante: "Arnona"), muestra que la parte demandante tenía la intención de localizar posibles clientes hasta que firmara un contrato vinculante con Arnona. Los acuerdos de compromiso con los clientes estaban destinados a firmarse únicamente con Arnona, y el demandante, a su vez, se comprometió a transferir al demandante el 50% de cualquier recibo que realmente se recibiera, de acuerdo con los acuerdos que se firmarían (el borrador del acuerdo se adjuntó como parte del Apéndice 1 a la declaración jurada suplementaria de Kotler, p. 21).