El demandado ejerció dos periodos de arrendamiento de 7 años y, durante el segundo periodo, pasó a una vía de arrendamiento de 49 años.
Tras los procedimientos mencionados, la demandante reclamó su derecho a recibir honorarios legales, de acuerdo con las disposiciones del acuerdo. La demandada alegó que la demandante no cumplió con sus obligaciones bajo el acuerdo y que, al final del día, sufrió una pérdida económica.
A continuación examinaremos los argumentos de las partes.
Argumentos de la Fiscalía
El demandante trabaja en colaboración con abogados de diversos campos. Cuando se encuentra una idea económica que puede aportar beneficios, Kotler trabaja para promocionarla y localizar clientes potenciales que tengan interés en ejercer sus derechos.
En este caso, Kotler, junto con el abogado Yitzhak Meyuhas (en adelante: "Abogado Meyuhas"), identificó la posibilidad de una reducción significativa en el tipo de tasa de arrendamiento que el Ayuntamiento de Tel Aviv recauda de las propiedades bajo su jurisdicción.
En consecuencia, durante el mes de noviembre de 2009, Kotler contactó con el demandado y le señaló la posibilidad de reducir los derechos de arrendamiento como se indicó anteriormente. Siguiendo el interés del demandado, Kotler coordinó una reunión en la oficina del abogado Meyuhas, que tuvo lugar el 17 de noviembre de 2009, en presencia del Sr. Danny Fischer, el CEO del demandado (en adelante: "Fischer") y Kotler, durante la cual se dieron explicaciones sobre el proceso y sus perspectivas.
El 10 de diciembre de 2009, el demandado firmó el acuerdo con Compensation and Control, en el que se comprometía a pagar la compensación y a controlar un anticipo por las tasas de 1.500 dólares, así como el 15% de cualquier beneficio financiero que se obtuviera por ello. Se determinó que, en la medida en que se requiera tratamiento legal, compensación y control, recomendarás un abogado adecuado. Si el demandado decide contratar los servicios del abogado recomendado, sus honorarios se reducirán del salario de compensación y control, hasta un mínimo equivalente al 7,5% de cualquier beneficio obtenido para el demandado. (en adelante - el Acuerdo)