Según Carmel, la única razón por la que aceptó pagar una comisión tan alta del 6% es que Kotler señaló que representa a varios propietarios de la zona frente al municipio y está a punto de llevar a cabo un acuerdo que implica mucho trabajo, activando sus vínculos con el municipio. Como le señaló Kotler, su trato es independiente del de los abogados, que no necesariamente será necesario y puede que incluso se perdone. (Sección 4 de la declaración jurada, pp. 166, 14-21).
Tras deliberaciones y un cambio en las comisiones solicitadas, Carmel firmó el acuerdo, así como un acuerdo de representación y honorarios con el abogado Meyuhas: "Discutí con él y cambió un poco mis números y firmé por él y me dijo que llamó desde esa posición, llamó al abogado y me trajo un acuerdo del abogado, a Meyuhas... Sí, ese día me dio las gracias, se fue, y así terminó nuestra historia." (p. 163, líneas 15-17, p. 174, líneas 30-32, p. 181, líneas 19-26, el acuerdo con compensación y control del 28 de diciembre de 2009, Apéndice A de la declaración jurada de Carmel).
Según la versión de Carmel, inmediatamente después de firmar el acuerdo, Kotler desapareció; no volvieron a saber de él y no realizó ningún tratamiento. Además, aunque en el acuerdo de Kotler se comprometió a asumir los costes de los tasadores, no lo hizo. Afirmó que intentó localizar a Kotler varias veces sin éxito, y por ello Carmel Brothers se vio obligada a pagar los salarios de los tasadores de su propio bolsillo. (Párrafo 5 de la declaración jurada, p. 179, líneas 29-32, p. 180, líneas 1-3). Carmel declaró: "Esperaba que una persona que organiza un grupo empezara a hablar conmigo, firmamos, cerramos mañana por la mañana, empieza a hablarme, hacen esto, van, vienen así, traen así, ven así, hacen esto, nada, se me olvidó en absoluto, olvidé quién es David Kotler." (p. 176, líneas 26-28). "David dejó la escena, una vez que me dejó a mí, ya estaba fuera de ella, me olvidé de él, fui a tratar estos asuntos de otra manera" (p. 168, líneas 4-6).