Se acordó además que "las partes se comprometen a cooperar, a llevar a cabo todas las acciones y a firmar cualquier documento necesario para la ejecución de este acuerdo y el cumplimiento de sus objetivos para la operación del negocio, incluyendo en caso de venta de acciones y/o liquidación de la sociedad" (ibid., sección 16).
- La esencia económica de dichos acuerdos incluye, por tanto, una actividad a largo plazo, que requiere una estrecha cooperación entre las partes implicadas.
- ¿Cómo deberían caracterizarse los acuerdos en cuestión? Una opción es clasificarlos como contratos relacionales.
Como señaló el profesor Barak, los contratos de relación son "contratos a largo plazo basados en una relación continua entre las partes. Esta relación se caracteriza por su complejidad e incertidumbre. Las partes de estos contratos -como contratos laborales, de distribución, de residencias- operan según un conjunto de consideraciones diferentes de las que se aplican como contratos transaccionales. Estos contratos requieren naturalmente flexibilidad y adaptación a los cambios; se basan en una relación de confianza, solidaridad y reciprocidad. Es difícil determinar todos sus términos de antemano, ya que se extienden a lo largo de largos periodos de tiempo, en los que la relación entre las partes cambia; El contrato se desarrolla con el tiempo" (Aharon Barak, Interpretación de la Ley: El Contrato 101-102 (2001)).
Y en tales contratos, que requieren cooperación y solidaridad, existe una "mayor disposición de las partes a actuar de buena fe. Por lo tanto, cuando el tribunal identifica un contrato de relación, la importancia de la identificación también es una aplicación intensiva y un alto nivel del principio de buena fe" (Gabriela Shalev y Effi Zemach Contract Law 77 (2019)).
Sin embargo, tal clasificación no es evidente por sí misma, teniendo en cuenta la sentencia del Honorable Juez Stein en Other Municipality Applications 7/24 Levy v. Queen of Sheba Properties - Eilat (publicado en las bases de datos; 2025). En este sentido, se sostuvo que "la gran mayoría de los contratos de relación efectivamente regulan relaciones que están destinadas a existir durante periodos muy largos, pero no todos los contratos a largo plazo son 'contratos de relación'." Lo que caracteriza a un 'contrato de relación' es que está abierto a cambios y actualizaciones en asuntos que las partes contratantes han decidido no resolver con antelación; esto se basa en el entendimiento de que tendrán que resolver cualquier asunto de este tipo, cuando surja, formulando un acuerdo ad hoc separado" (ibid., en el párrafo 18). Por otro lado, cuando el sistema contractual entre las partes incluye una regulación detallada de los métodos de conducta y es similar en esencia a un contrato cerrado, no sería correcto clasificarlo como parte de la categoría de contrato de relación.
- En las circunstancias del caso, no estoy obligado a emitir una decisión sobre si tenemos o no relaciones por delante. Esto se debe a que me basta determinar que las relaciones contractuales entre las partes las someten a deberes de buena fe incrementados. Todos los contratos de relación imponen tales obligaciones, pero no son solo los contratos de relación los que los imponen. Puede haber características contractuales adicionales que los justifiquen.
Es fácil pensar quela relación entre las partes es un viaje conjunto, que se supone que es a largo plazo. En este marco, ambas partes tienen un interés común en lograr su éxito. Deben actuar en cooperación. Deben ayudarse mutuamente. Los concesionarios en el Acuerdo de Sderot y el Acuerdo de Bat Yam dependieron mucho de todos estos. Gastaron gastos considerables y cambiaron su situación para peor.