En el tema que es prima facie relevante para nuestro caso, y que gira en torno a la cuestión de si la igualdad debe ser cuantitativa o sustancial, parece que el enfoque predominante en la jurisprudencia es que la igualdad relevante es la igualdad sustantiva. Así, para la esencia de la igualdad en contraprestación en una transacción similar – una transacción según TAMA 38 – se requería en el caso Eisen. En ese caso, los distintos departamentos del proyecto se dividieron en grupos – apartamentos pequeños y departamentos grandes, y la contraprestación por los departamentos se determinó según su tamaño, de tal manera que los apartamentos grandes recibieron una adición mayor que los pequeños. En estas circunstancias, los propietarios de los apartamentos pequeños argumentaron que, dado que la contraprestación no es igual, su negativa a la transacción es razonable. Este argumento fue rechazado por mí mientras determinaba que la igualdad debía determinarse respecto al grupo de iguales y de acuerdo con el hecho de que cuando hay una diferencia desde el principio entre los departamentos a la luz de su tamaño (lo que también afecta su parte de la propiedad común), hay justificación para la diferencia en la consideración y se preserva la igualdad esencial. Esto es lo que determiné en el párrafo 25 de la sentencia:
"Primero que nada, debe enfatizarse – a la luz del comentario del Honorable Juez Kasher en el caso Shochat de la Corte Suprema – que mi determinación de que la prueba relevante es cuantitativa-sustancial no significa que en ningún caso solo se aplicará, sino que sea la prueba principal que debe aplicarse, y está claro que en casos extremos, en los que existen diferencias económicas materiales, esto también puede abordarse dentro del marco de las consideraciones consideradas en el marco del proceso de aprobación del proyecto.
Segundo, y especialmente cuando se trata de demolición y reconstrucción, determinar que la prueba relevante es la prueba cuantitativa-sustantiva, no significa que todos los propietarios de departamentos hayan sido enmendados con una adición idéntica de áreas en el marco del proyecto. Más bien, la adición debe ser igual, es decir, que los iguales hayan sido modificados con una adición idéntica. Esto se debe a que mi determinación de que la igualdad relevante es la igualdad cuantitativa no niega la regla establecida por el precedente, y de acuerdo con ella, la igualdad debe aplicarse entre iguales y que no hay discriminación, sino cuando se recibe un trato diferente a los iguales. Es decir, para que se acepte una reclamación de discriminación, el reclamante debe demostrar que es igual al grupo de comparación, y sin embargo se le aplica un trato diferente...