Con respecto al segundo nivel —es decir, entre los titulares de derechos y el desarrollador— se aclaró que la contraprestación entre el promotor y el propietario no tiene que ser idéntica al cálculo económico realizado para las autoridades conforme a la Norma 21.1 del Valuador, pero puede ser mayor o menor conforme a las condiciones del mercado, con solo algunos desarrolladores otorgando espacio adicional para derechos de construcción explotados de manera desigual. En este sentido, el experto añadió y enfatizó que en el acuerdo entre el promotor y el propietario, efectivamente existe una distinción en la consideración de contraprestación entre los propietarios según sus derechos y demandas; sin embargo, en opinión del desarrollador, es la contraprestación total para los propietarios la que determina y no la división interna entre los propietarios.
Y finalmente, respecto al tercer nivel —que gira en torno a la distinción entre los propios propietarios — aplica el principio de igualdad de consideración. Con respecto a este principio, se aclaró que esta igualdad no necesariamente indica consideración igual para cada departamento, sino que se debe tomar en cuenta la diferencia entre departamentos y departamentos. Al mismo tiempo, se enfatizó que en el presente caso, la cuestión no es si se debe dar una consideración diferente a los departamentos de diferentes tamaños, pregunta que se respondió afirmativamente, sino si, al calcular el área base del departamento, se debe agregar área adicional al departamento existente para derechos de edificio no utilizados, como parte de la definición del área del departamento per se. En cuanto a la decisión sobre esta cuestión, el experto señaló varias situaciones:
Dos situaciones que no son relevantes para nuestro caso: una, donde los derechos existen para todos los departamentos, en cuyo caso la regla que debe adoptarse es igualitaria, es decir, que el reconocimiento o no reconocimiento de derechos no utilizados se decretará por igual para no infringir el principio de infracción de la igualdad. La segunda es cuando los derechos se asignaron a un departamento específico.