A esto debe añadirse el hecho de que el acuerdo entre las partes no fue firmado. De hecho, como se detalló arriba, en casos excepcionales, el tribunal puede determinar, con base en la totalidad de las pruebas presentadas ante él, que se formó un acuerdo final entre las partes incluso en ausencia de la firma de un acuerdo por escrito. Sin embargo, como regla general, la ausencia de una firma en un acuerdo constituye una indicación de que las partes aún no han decidido celebrar un contrato vinculante. Por lo tanto, la carga de probar que, a pesar de la ausencia de la firma, las partes pretendían celebrar un acuerdo vinculante recae en la persona que reclama la validez del acuerdo no firmado.
En nuestro caso, los abogados en nombre de las partes que redactaron el proyecto de acuerdo expresaron explícitamente en el borrador que es la firma del acuerdo la que se supone expresa la discreción de las partes y establece sus obligaciones en virtud de ello. Así, varias disposiciones en el borrador vinculaban la creación de compromisos explícitos en el momento de la firma. Así, por ejemplo, en la cláusula 2.5 del borrador se determinó que la prohibición de crear un gravamen aplicaría "a partir de la fecha de firma de este acuerdo"; la cláusula 5(a) estipulaba que "al momento de firmar este acuerdo" los compradores pagarían ILS 203,000 ; la cláusula 8(b) estipulaba que "los compradores firmarán un poder notarial irrevocable al momento de este acuerdo..."; En la cláusula 14, se señaló que las partes habían leído el contrato y entendido su contenido "antes de firmar".
Incluso en el borrador del acuerdo intercambiado entre las partes, se reservó un lugar designado para las firmas de las partes. No debería sorprender que esto se hiciera de manera casual. Por el contrario, la totalidad de las disposiciones del borrador muestra que las partes, a través de sus abogados, vieron la firma del acuerdo como una etapa material para la finalización del compromiso, y tenían la intención de que solo después de su firma se formularan sus obligaciones en virtud de él. En estas circunstancias, la ausencia de una firma en el acuerdo refuerza la conclusión de que en el momento en que el demandado anunció que no estaba interesado en vender el departamento, aún no se había tomado una decisión entre las partes para celebrar un contrato vinculante.