Cuarto, es la manera en que durante las negociaciones para la venta de un departamento, el precio exigido primero por el vendedor no es necesariamente el precio al que finalmente vende su departamento. En estas circunstancias, cuando el demandante y el demandado llegaron a un acuerdo por el cual el precio del departamento sería de ILS 2,030,000, en lugar de la demanda inicial del demandado para una contraprestación de la suma de ILS 2,200,000, esto no necesariamente indica que el valor real del departamento sea el que el demandado exigió primero. Como se dijo, en nuestro caso, en realidad se interpreta lo contrario. Por esta razón también, no está claro qué encontró el demandante para exigir un fallo prima facie de "pérdida de descuento" que no correspondía en absoluto al precio del departamento y que en cualquier caso no fue probado.
¿Hay posibilidad de otorgar al demandante daños por confianza?
Como remedio alternativo a la compensación por subsistencia, la demandante solicitó un fallo de "daños por confianza por un monto de ILS 132,738 debido a la venta de su departamento con el propósito de financiar la compra del departamento, por sus pérdidas de la siguiente manera: la venta del departamento de la demandante con una pérdida de ILS 80,000 en relación con el valor de mercado; una comisión de corredor de ILS 25,228...; honorarios de abogados por un monto de ILS 5,387...; angustia emocional por el monto de ILS 22,123... " (Cláusula 2.2.2 de la declaración de la reivindicación).
En otras palabras, la demandante alegó que para financiar la compra del departamento de la demandada, se vio obligada a vender su departamento en Kiryat Bialik a un precio menor al precio de mercado de 80,000 ILS , y que además se vio obligada a pagar a un corredor de departamentos para que asumiera los honorarios de abogado. También solicitó una compensación por la angustia mental.
Como se puede recordar, la compensación por confianza está destinada a poner a la víctima en la posición en la que habría estado si no hubiera entrado en negociaciones.