El contrato de arrendamiento también estipula que "La fecha de aprobación de la transacción se considerará como el inicio del arrendamiento a todos los efectos...".
Además, en el apéndice de las condiciones especiales, hay una referencia en varias cláusulas a "arrendatario".
- Esto también se indica en el contrato de compraventa firmado entre el apelante y el comprador de un apartamento, una persona elegible que ganó la lotería del "Precio del Comprador" – véase, por ejemplo, el contrato de compraventa – Comprador Precio del Apartamento – Nº 73175, Edificio 2, Apartamento 17, fechado el 12 de agosto de 2021, que fue adjuntado como parte del Apéndice 15 a la declaración jurada del Sr. Barak en nombre del Demandado (página 182 de los apéndices de la mencionada declaración jurada), cuyo prefacio dice:
"Considerando que, y la compañía es la propietaria de los derechos sobre la tierra, según lo definido por este término en el preámbulo del acuerdo."
En el preámbulo del mencionado contrato de compraventa, la "transacción" se definía de la siguiente manera:
"La Compañía se compromete a construir (a través de un contratista) y vender la Venta al Comprador, y el Comprador se compromete a comprar la Venta a la Compañía bajo las condiciones establecidas a continuación en este Acuerdo, incluyendo sus apéndices adjuntos a este Acuerdo. "
- La cláusula 4 del mencionado contrato de compraventa trata sobre el "terreno del administrador" y esta es su redacción (subcláusulas relevantes para nuestro asunto):
"4.1 Notificar al comprador que la empresa ha celebrado un contrato de arrendamiento capitalizado con el gestor, según el cual la empresa arrenda el terreno al administrador, Para el propósito de construir la casa y la(s) casa(s) adicional(es) (en adelante: "el Gestor" y el "Contrato de Arrendamiento" respectivamente).
....
4.3 Informar al comprador de que el contrato de arrendamiento entre la Compañía y la Administración y el contrato con el Ministerio de Construcción (o cualquier persona en su nombre) no constituyen un contrato o contratos en beneficio de un tercero y no le conceden ningún derecho más allá de lo expresamente establecido en este Acuerdo.